[한경 매물마당] 강남 삼성역 역세권 근생 빌딩 등 15건

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서울 강남구 환승역 출구 앞 대로변 코너 신축 빌딩=초역세권 대지 650㎡, 연면적 4500㎡의 내외관이 수려한 20층 건물. 유동인구 풍부한 오피스밀집상권 중심가. 보증금 20억원, 월세 1억8000만원. 500억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=환승역 상업지역 대로변 코너 대지 1000㎡, 연면적 5500㎡의 15층 건물. 외관이 수려하고 가시성 우수한 랜드마크형 빌딩. 공실 없이 임대 중. 향후 투자가치 기대되는 상업지역. 급매 380억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

서울 사대문안 더블역세권 대로변 코너 빌딩=대지 1250㎡, 연면적 7000㎡. 가시성과 접근성 우수. 유동인구 풍부해 상권 활발. 보증금 10억원, 월 1억4000만원에 공실 없이 임대 중. 근린업무시설 밀집지역으로 투자 및 수익형, 사옥용 적합. 300억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 상업지역 수익형 빌딩=더블역세권 대지 578㎡의 지하 3층~지상 15층 규모 건물. 내외관 수려하고 관리상태 우수. 보증금 18억4000만원, 월 수입 1억3735만원(관리비 포함). 공실 없음. 급매 380억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 삼성동 역세권 투자용 빌딩=대지 750㎡, 연면적 1700㎡의 총 7층 규모 근생 건물. 삼성역 복합 환승센터, 현대차그룹 GBC, 위례신사선 건설 등 수혜 지역. 유동인구 풍부. 향후 신축이나 리모델링 시 가치 상승 기대. 급매가 250억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

서울 강남대로 중심상권 투자 및 수익형 빌딩=개통 예정인 신분당선 중심상권 대지 592㎡, 연면적 1559㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 공실 없이 임대 중. 리모델링 시 보증금 8억원, 월세 5000만원, 관리비 500만원 예상. 주변시세보다 저렴. 180억원. 02-543-5596 서초 두바이부동산 김영도

서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 서은희

서울 강남구 삼성역 역세권 근생 빌딩=역 도보 2분 거리 대지 650㎡, 연면적 2481㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 주차 20대. 유명 회사 장기 입점. 월세 3800만원. GTX 환승역 및 복합환승센터 개발 등 수혜 지역 중심지. 대지 3.3㎡당 시세보다 1500만원 저렴. 재산 분할을 위해 급매. 142억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

경기 평택시 현덕면 투자용 토지

경기 평택시 현덕면 투자용 토지=계획관리지역 대지 2370㎡, 밭 3400㎡, 논 3000㎡, 임야 3200㎡. 평택~파주(화성), 평택~제천고속도로 오성IC 10분, 안중사거리 5분 거리. 서해선 복선전철 통과 지역. 대지와 논, 밭, 임야 전체 약 1만2000㎡ 일괄 매매 시 시세보다 저렴하게 급매. 35억원. 분할 매매 가능. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 역삼동 2호선 초역세권 수익형 빌딩=역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

서울 뚝섬역 역세권 투자 및 수익형 빌딩=2호선역 도보 3분 거리. 유명 스페셜티 커피브랜드 블루보틀이 1호점 오픈 입지로 선택한 핫플레이스. 관광객 등 유동인구 증가에 따른 지가 상승 기대 지역. 현금 40억원으로 매입 가능. 85억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

서울 서초구 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 60억원. 02-534-8878 강남 에스비 서은희

서울 강남구 삼성동 초역세권 빌딩=테헤란로 상권 코너 대지 315.2㎡, 연면적 577.7㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1450만원에 음식점, 사무실로 임대 중. 4층 주인 거주 가능. 51억3000만원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김수형

경기 성남대로 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 415㎡, 연면적 1560㎡의 6층 건물. E/V. 유동인구 풍부한 상가, 사무실 밀집지역 중심가 코너. 보증금 2억6000만원, 월세 1500만원, 수익률 5.8%. 주택 없음. 시세(40억원) 이하 급매. 33억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종