[한경 매물마당] 경복궁역 초역세권 서촌 신축 부지 등 9건

◆서울 강남 투자 및 수익형 빌딩=대지 1160㎡, 연면적 5950㎡. 우량 임차인 입주. 장기 임대차 계약 체결해 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 6%. 370억원.
02-2033-0654 강남 렉스 김태서

◆서울 청담동 명품패션거리 근생 빌딩=역세권 대지 325㎡, 연면적 750㎡의 5층 건물. 고급 레스토랑 및 명품 의류, 리테일 업종 밀집지역. 리모델링 시 가치 상승 가능. 시세(대지 3.3㎡당 1억) 이하 급매물. 75억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆제주시 연동 중심상권 대로변 코너 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 3500㎡의 내외관이 깔끔한 건물. 자주식 주차 15대. 유동인구 풍부한 중심상권으로 사옥, 병원, 전시장 및 임대수익용 적합. 급매가 72억원.
02-563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 내외관이 수려한 임대수익용. 급매가 60억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강북구청 인근 수유역 역세권 근생 빌딩=수유역 대로 이면 대지 150㎡, 연면적 400㎡의 근생 건물. 유동인구 풍부한 공기관 및 사무실, 주상복합 혼재지역. 보증금 2억4000만원, 월 1500만원에 임대 중. 수익률 5% 이상. 38억원.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆인천 남동구 수익형 전문 음식점 1층 상가(사진)=2만 가구 아파트 인천지하철 1호선역 역세권 지하 3층~지상 10층 지식산업센터의 1층 점포 785㎡(전용 417㎡). 보증금 3억원, 월 2000만원에 7년 임대계약. 융자 30억원, 실투자 24억원. 대규모 롯데복합몰 및 이마트 개발 예정지 인근. 57억원.
010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 종로구 경복궁역 초역세권 대로변 빌딩 신축 부지=상업지역 대지 143.5㎡. 서촌 및 광화문 상권 성장지역. 유동인구 풍부. 향후 투자가치 및 임대수익 상승 기대. 사옥이나 임대용 빌딩 신축하기에 적합. 36억원.
010-2281-1300 종로 서촌상가공인 최승욱

◆서울 혜화동 대학로 업무시설 건물 한 개층 전체=혜화역 출구 앞 코너 건물의 1개층 전체 1100㎡(전용 700㎡). E/V, 주차장 양호. 보증금 2억원, 월 1500만원에 5년 임대. 3년 후 임대료 인상 조건. 36억원.
02-512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆경기 양평 초역세권 남한강 바로 앞 카페 건물=대지 225㎡, 연면적 213㎡의 3층 건물. 대지와 별도로 약 200㎡ 야외정원 공간 사용. 남한강이 바로 보이는 2차선 드라이브 코스에 위치. 직접 거주하며 카페 운영하기에 적합. 9억8000만원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이연국

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