[분양 현장 포커스] 대신 2차 푸르지오, 단지 100m 앞에 부산 1호선 서대신역

대우건설이 이달 부산에서 ‘대신 2차 푸르지오’를 분양한다. 서대신6구역을 재개발하는 아파트다. 부산지하철 1호선 서대신역 바로 앞에 들어선다.

대신 2차 푸르지오는 지하 3층~지상 31층, 7개 동 규모로 지어진다.

총 815가구 가운데 조합원분과 임대분을 제외한 415가구를 일반분양한다. 아파트는 소형부터 중대형까지 평면이 다양하다.

전용면적별로는 △39㎡ 35가구 △59㎡ 16가구 △72㎡ 80가구 △84㎡ 188가구 △98㎡ 96가구다.

단지 100m 앞이 1호선 서대신역이다. 도보 10분 거리엔 동대신역이 있다. 도로는 사방으로 뚫려 있어 부산 어디든 진출입이 쉽다.

아파트 앞 동대사거리에서 동쪽으로 부산터널을 지나면 바로 KTX 부산역이다. 구덕터널과 대티터널은 각각 사상공단과 사하구 시가지로 이어진다. 남쪽으론 자갈치시장이다.

일대 먹자골목을 중심으로 백화점과 대형마트, 영화관 등 생활편의시설이 모여 있다.

경남고와 부경고 등 반경 1㎞ 주변에 학교가 많다. 도보권인 구덕운동장 인근엔 학원가가 형성돼 있어 면학 분위기가 조성될 것이란 게 분양 관계자의 설명이다. 부산대병원과 동아대병원 등 대형병원이 가깝다.

부산시내 7개 지역이 청약조정대상지역으로 지정된 반면 단지가 들어서는 서구는 ‘6·19 부동산 대책’을 피해갔다. 1순위 자격 강화·재당첨 제한 등의 규제를 받지 않는다.

담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)은 종전대로 각각 70%와 60%가 적용된다.

모델하우스는 서구 서대신동2가 411의 10에 이달 문을 열 예정이다. 단지가 들어서는 곳 바로 옆이다.

전형진 한경닷컴 기자 withmold@hankyung.com