◆서울 강남구 대로변 신축 빌딩=강남대로 인근 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 신축 10층 건물. 전면이 넓고 외관이 수려함. 보증금 8억원에 월 수익 4600만원. 주차 40대 가능. 급매가 145억원. (02)511-3398

◆서울 동대문 초역세권 투자용 빌딩=환승역 도보 30초 거리 대지 900㎡, 연면적 3600㎡의 6층 근생 건물. 연면적이 넓고 주차 30대 이상 가능. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 5억원에 월 수익 4700만원, 연 수익률 7%. 82억원. (02)546-3808

◆서울 강남역 수익형 빌딩=강남역 출구 앞 대기업 사옥 및 먹자상권 중심가 상업지역 대지 363㎡, 연면적 1500㎡의 8층 신축 건물. 유명 프랜차이즈 커피숍 입점. 보증금 5억원에 월 수익 4500만원. 급매물. 72억원. (02)511-2297

◆서울 송파구 대로변 수익형 빌딩=대지 640㎡, 연면적 1955㎡의 6층 건물. 대단지 아파트 대로 코너에 위치. 보증금 6억원, 월 3750만원에 전 층 병원, 약국으로 임대 중. 시세보다 30% 낮은 급매물. 69억원. (02)511-9467

◆서울 삼성동 코엑스 인근 투자용 근생 빌딩=대지 492㎡, 연면적 836㎡의 5층 건물. 보증금 3억6000만원에 월 수익 2410만원. 주변 개발호재 풍부. 급매가 52억원. (02)512-7139

충남 아산시 온양온천역 역세권 신축 원룸

◆충남 아산시 온양온천역 역세권 신축 원룸=대지 387㎡, 연면적 631㎡. 주인가구 포함 16가구, 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 4억3500만원, 실투자 1억6500만원에 월 수익 485만원(순수익 298만원), 순 수익률 21.6%. 현대차, 삼성전자 인근. 11억원. 010-6815-8900

◆서울 서초동 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1295㎡의 8층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 3200만원, 연 수익률 9%. 고속도로 진출입 편리. 안정적인 수익 및 사옥용으로 적합. 46억원. (02)512-1260

◆서울 송파구 오금역 대로변 빌딩=대지 342㎡, 연면적 830㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 1900만원, 연 수익률 8%. 임대수익용, 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 35억원. (02)532-1218

충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구

◆충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구=천안종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 3억9700만원에 월 수익 617만원, 연 순수익률 약 12%. 13억5000만원. (041)522-4777

◆서울 신설동역 초역세권 수익형 신축 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 250㎡, 연면적 1000㎡의 8층 규모 신축 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2200만원, 연 수익률 7.5% 이상. 38억원. (02)512-8874

◆서울 홍제역 인근 투자 및 수익형 빌딩=대지 470㎡, 연면적 1533㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 전면이 넓고 코너에 위치해 가시성 우수. 보증금 4억3000만원, 월 1310만원에 임대 중. 실투자 15억원. 사정상 급매. 29억원. (02)512-7170

◆서울 은평역세권 피트니스센터=대로변 10층 건물의 4층 전체 1560㎡. 보증금 3억원, 월 1570만원에 피트니스센터로 8년 계약, 4년차 운영 중. 융자 12억원, 실투자 11억원, 연 수익률 12%. 은평지역 내 가장 성업 중. 26억원. (02)2679-9985

◆서울 마포구 합정역 환승역세권 1층 상가=대로변 빌딩의 1층 점포 479㎡. 상권 활발한 곳으로 보증금 2억원, 월 1150만원에 5년 장기임대 중. 융자 11억5000만원, 실투자 11억5000만원, 연 수익률 8%. 법인 직영점이어서 관리가 수월함. 25억원. (02)525-1822

◆경기 용인시 죽전역 신축 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡ 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 6억원, 보증금 3억9000만원, 실투자 8억원에 월 수익 884만원, 연 수익률 10.2%. 이마트, 단국대 인접. 급매 18억원. (031)264-4989

◆세종시 수익형 신축 원룸=정부청사에서 차로 5분 거리 대지 519㎡, 연면적 658㎡의 4층 건물. 1층 주차장, 2~4층 총 19가구. 보증금 3억원, 융자 3억6000만원, 실투자 3억7000만원에 월 수익 569만원. 지속적인 지가 상승 지역. 10억3000만원. (044)863-8533

(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com