효성은 서울 지하철 2호선 강남역 인근의 오피스텔 ‘효성 인텔리안 더 퍼스트’의 단지 내 상가를 분양한다. 지하 1층, 지상 1~2층 총 56개 점포다. 이 상가는 358실의 오피스텔 수요뿐 아니라 주변 강남역 유동인구 수요도 기대할 수 있다는 게 장점이다.

걸어서 1분 거리에 서울 지하철 2호선과 지난해 10월 개통된 신분당선(정자~강남역) 강남역(환승역)이 있다. 강남대로와 테헤란로의 교차지역에 자리잡고 있어 하루 유동 인구만 21만여명에 달하는 지역이다. 삼성타운, LIG, 교보생명 등 국내 대기업을 비롯해 외국계·금융·컨설팅·IT 기업 및 학원들도 밀집해 있다.

차별화된 MD 구성도 특징이다. 지하 1층은 이벤트형 푸드 갤러리(전문식당)로 조성해 2부제로 운영한다. 낮에는 일반 푸드코트로 운영하고 저녁에는 호프 등으로 영업한다. 운영 수익은 임차인이 공동 분배한다. 인테리어 등 시설비가 따로 들지 않고, 공동테이블을 사용하기 때문에 영업 능력에 따라 회전률이 높다. 지상 1층은 편의점, 커피, 음식점 등 기본 점포로 구성한다. 지상 2층은 병원, 학원, 피부 관리, 미용실 등이 권장 업종이다. 입점 업체를 위해 지하에는 물품을 보관할 수 있는 창고를 따로 마련했다. (02)565-8833