롯데건설이 경기도 용인시 기흥구 중동 650 일대에 건설할 '신동백 롯데캐슬 에코' 아파트를 내달 중순쯤 분양할 예정이다.

내년 1월11일부터 청약에 들어갈 신동백 롯데캐슬 에코는 지하 3층，지상 17~40층 26개동에 2770채로 구성됐다.

전용면적 기준 세대수는 △84㎡형 1277채 △99㎡형 601채 △106㎡형 299채 △112㎡형 126채 △113㎡ 116채 △129㎡ 200채 △134㎡ 99채 △151㎡ 13채 △157㎡ 27채 △175㎡ 2채 △185㎡ 2채 △199㎡ 8채 등이다.

분양가는 3.3㎡당 1300만원 안팎에서 결정될 예정이다. 롯데건설은 인근 아파트 시세와 비슷한 수준에서 분양가를 확정지을 계획이라고 설명했다.

신동백 롯데캐슬 에코는 수도권에서 처음으로 야외 골프장을 갖춘 아파트라는 점이 가장 눈에 띈다. 단지 내에 길이 30~70m 규모의 6홀 미니형 파3 야외골프장과 클럽하우스가 조성된다.

일반적으로 아파트에 조성되는 소규모 골프연습장이 아닌 비거리 6m의 18개 타석 연습장과 20m 롱퍼팅그린，스크린골프，피칭룸 등을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 마련된다. 골프시설 외에 단지에 조성되는 입주민 커뮤니티시설도 수준급이다.

전체 8951㎡ 규모로 조성되는 커뮤니티 시설에는 길이 25m의 4개 레인과 유아풀，핫풀로 구성된 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 휘트니스 센터，건습식 도크가 설치된 사우나도 설치된다. 또 게스트하우스와 연회실，개인작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오도 제공된다.

어린이들이 실내에서 안전하게 운동할 수 있는 하프코트 농구장과 유아용 헬스바이크，트레드 밀 등 운동시설을 갖춘 리틀짐이 마련되고 자녀들의 공부를 위해 영어도서관，독서실도 들어선다.

롯데건설 관계자는 "단지 내에 골프와 수영，피트니스는 물론 자녀들의 건강증진과 정서함양 교육까지 해결할 수 있는 시설들로 꾸며질 예정"이라며 "부모와 자녀가 모두 만족하고 생활할 수 있는 환경이 갖춰질 것"이라고 전했다.

신동백 롯데캐슬 에코는 특화된 실내평면이 적용된다. 무려 21개에 달하는 다양한 평면을 선보여 같은 단지，같은 주택형이라도 침실수나 공간 배치를 달리해 입주자들의 취향대로 선택할 수 있게 했다.

단지 중심부의 랜드마크 4개동에는 지형적 특성을 살려 아래층 옥상을 정원으로 활용하는 테라스하우스로 설계됐으며 각 동의 최상층은 펜트하우스를 들인다.

롯데건설은 내년 1월6일 경기도 성남시 분당구 정자동 늘푸른 초등학교 인근에 마련한 모델하우스를 일반에 공개할 예정이다. 입주 예정일은 2013년 3월이다. (031)717-2770

이유선 한경닷컴 기자 yury@hankyung.com