주담대, 금리와 함께 한도도 고려해야
고정금리형, 변동금리형보다 한도 높아
핀테크, 금융사별 대출비교 서비스 제공
정책대출은 DSR 규제 적용받지 않아
서울 남산에서 바라본 서울 아파트 단지 모습. /사진=뉴스1집값을 모두 현금으로 지불할 수 있는 자산가가 이니라면 주택을 구매할 때 대출은 선택이 아니라 필수다. 하지만 정작 대출을 받으려 할 때 눈앞이 캄캄해지는 경우가 많다. 무수히 많은 금융사와 다양한 대출 상품 속에 어떤 대출을 어디에서 받는 것이 유리한지 알기 어렵기 때문이다. 수시로 바뀌는 정책도 상품별 유불리 판단을 어렵게 하는 요인이다. 한 번 대출을 받으면 길게는 30~40년 동안 상환해야 하는 만큼 대출을 신청하기 전에 꼼꼼한 비교와 전략 수립이 필요하다는 지적이 나온다.