광교A17BL 공동주택 투시도. GH 제공.
광교A17BL 공동주택 투시도. GH 제공.
경기주택도시공사(GH)는 9~11일 수원 광교신도시 '광교 자연앤 센트레빌'의 청약을 받은 결과, 전국 최초로 선보인 지분적립형 분양주택 240가구 모집에 2만946건이 몰렸다고 12일 밝혔다.

지분적립형 분양주택의 평균 경쟁률은 특별공급 71대 1, 일반공급 1순위 100대 1을 기록했다. 같은 단지에서 함께 공급한 일반 공공분양주택 360가구에도 3만856건이 접수되면서, 단지 전체 청약 건수는 5만1802건에 달했다.

지분적립형 특별공급은 168가구 모집에 1만1985건이 접수됐다. 이 가운데 청년 특별공급에만 36가구 모집에 5768건이 몰려 전체 특별공급 신청의 48.1%를 차지했다.

청년 특별공급 평균 경쟁률은 160대 1로 6개 특별공급 유형 중 가장 높았다. 청년층이 가장 선호한 주택형은 전용면적 59㎡B로, 청년 배정 물량 22가구에 4629건이 접수돼 210대 1의 경쟁률을 보였다.

지분적립형 일반공급은 72가구 모집에 1순위 7233건, 2순위 1728건이 들어왔다.

지분적립형 분양주택은 계약금과 잔금을 합쳐 최초 분양가의 25%만 내고, GH가 보유한 지분에 대한 임대보증금을 예치하면 곧바로 입주할 수 있다.

입주 후에는 5년마다 최초 분양가를 기준으로 산정한 지분대금에 가산이자를 더해 내고 지분을 20%, 20%, 20%, 15%씩 단계적으로 추가 취득한다. 20년에 걸쳐 소유권 100%의 온전한 내 집을 마련하는 방식이다.

함께 공급된 일반 공공분양주택도 청약 열기가 뜨거웠다. 특별공급 270가구에 1만521건이 접수됐고,

일반공급 90가구 모집에는 1순위 1만6587건, 2순위 3748건이 몰렸다. 일반공급 1순위 평균 경쟁률은 184대 1이었다. 주택형별로는 전용 84㎡A가 10가구 모집에 2606건이 접수돼 260대 1로 가장 높은 경쟁률을 나타냈다.

김용진 GH 사장은 "국내 최초로 선보인 광교 지분적립형 분양주택에 청년 세대를 비롯한 많은 도민이 뜨거운 관심을 보내주셨다"며 "이번 첫 공급의 성과를 발판 삼아 안정적인 소득이 있어도 초기 목돈을 모으기 어려웠던 청년들에게 실질적인 주거 사다리가 될 수 있는 혁신적 공공주택을 꾸준히 공급하겠다"고 강조했다.
수원=정진욱 기자