사진=연합뉴스
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서울에서 자신이 빌려 사는 집에 보증금과 임차 권리가 있다는 사실을 등기부에 남긴 사례가 1년 전보다 17% 넘게 감소했다. 서울 전체 신청 건수는 줄었지만 강서구와 영등포구에서는 각각 100건을 웃도는 등 지역별로 다른 흐름이 나타났다.

12일 부동산 정보 제공 앱 집품이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 3분기 서울 집합건물 임차권설정등기 신청 부동산은 961건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 1162건보다 201건(17.3%) 감소했다.

임차권설정등기는 세입자가 해당 부동산에 임차 권리를 가지고 있다는 사실을 등기부에 기록하는 절차다. 보증금과 임대료, 임차 기간 등의 내용을 등기해 제삼자도 임차관계를 확인할 수 있도록 한다.

자치구별로는 강서구가 116건으로 가장 많았다. 영등포구가 110건으로 뒤를 이었고 송파구 59건, 관악구 57건, 은평구 51건 순이었다.

신청 건수가 많은 상위 5개 자치구의 합계는 393건으로 서울 전체의 40.9%를 차지했다. 서울에서 이뤄진 임차권설정등기 10건 가운데 4건가량이 이들 지역에 집중된 셈이다.

반면 노원구는 8건으로 서울 25개 자치구 가운데 가장 적었다. 중구는 12건, 용산구는 14건으로 하위권을 형성했다.

지난해 같은 기간과 비교하면 25개 자치구 가운데 14곳에서 신청 건수가 줄었다. 9곳에서는 증가했고 나머지 2곳은 변화가 없었다.

강서구는 지난해 3분기 191건에서 올해 116건으로 75건 감소했다. 서울에서 감소 폭이 가장 컸다. 구로구는 58건 줄었고 중랑구 29건, 동대문구 17건, 강동구와 양천구는 각각 16건 감소했다.

서울 전체 신청 건수가 줄어든 것과 달리 일부 지역에서는 증가세가 나타났다. 동작구는 21건에서 39건으로, 영등포구는 92건에서 110건으로 각각 18건 늘었다. 종로구는 9건, 관악구와 용산구는 각각 7건 증가했다.

집품 관계자는 "올해 3분기 서울 집합건물 임차권설정등기 신청 부동산은 961건으로 전년 동기보다 201건 줄었다"며 "강서구가 116건으로 가장 많았고 동작구와 영등포구는 각각 18건 증가한 만큼 자치구별 흐름을 함께 살펴볼 필요가 있다"고 말했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com