'청약불패' 성남·과천·동탄, 반도체 특수로 인기몰이
경기 성남과 과천, 화성 동탄구에서 연말까지 신규 분양이 잇따른다. 이들 지역은 서울 강남권으로 이동하기 편리해 그동안 높은 청약 경쟁률을 보인 곳이다. 최근 반도체 특수로 경기 동남권 주택 가격이 가파르게 오르는 만큼 신규 분양 단지에 대한 수요자의 관심이 이어질 것으로 전망된다.

7일 업계에 따르면 포스코이앤씨가 화성 동탄구 반송동에 짓는 ‘아크메르 동탄’(투시도)이 이달 분양한다. 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구(전용면적 84~188㎡) 규모다. 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 가깝다. 2029년 개통을 목표로 공사가 진행 중인 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 단지 인근에 들어설 예정이다.

성남 분당구 정자동에서는 ‘더샵 분당하이스트’가 분양 중이다. 지하 4층~지상 최고 26층, 17개 동, 총 1149가구 규모로 조성된다. 이 가운데 143가구가 일반분양 물량이다. 신분당선과 수인분당선 환승역인 정자역이 도보 10분 거리에 있다. 신분당선을 이용하면 한 정거장 만에 판교역에 도착할 수 있다. 강남역까지는 지하철로 15분대에 이동할 수 있다.

과천에서는 과천지식정보타운 일반상업5블록의 주거용 오피스텔 ‘해링턴스퀘어 과천’이 분양 중이다. 전용 76~125㎡ 359실 규모다. 내년 하반기 개통 예정인 과천정보타운역과 직접 연결된다.

성남과 과천, 동탄에서는 2024년 이후 분양한 단지가 모두 미달 없이 청약 수요를 끌어모았다. 지난해 7월 성남 수정구에 공급된 ‘판교테크노밸리중흥S-클래스’(317가구)는 1순위 청약에서 평균 경쟁률 1110.35 대 1을 기록했다. 과천에서 지난해 7월 분양한 ‘과천디에트르퍼스티지’(740가구)의 경쟁률은 평균 228.51 대 1로 집계됐다.

정의진 기자 justjin@hankyung.com