힐스테이트 양산더스카이, 집값 오른 경남 물금 입지…양산선 개통 앞둬

현대건설이 경남 양산시 물금읍에 짓는 ‘힐스테이트 양산더스카이’를 분양하고 있다. 오는 12월 개통을 앞둔 도시철도 양산선 생활권에 들어선다.

1단지는 지하 4층~지상 20층으로 299가구(전용 68·84·159㎡), 2단지는 지하 3층~지상 20층으로 299가구(전용 84·159㎡)다. 계약금은 5%로 1차 계약금에 500만원 정액제를 적용하고 중도금은 무이자다. 양산시는 비규제지역이어서 전매제한을 받지 않는다.

물금읍은 양산의 대표 주거지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 ‘양산대방노블랜드8차로얄카운티’ 전용 84㎡는 이달 5억6400만원(18층)에 거래됐다. 지난 2월 같은 층이 4억8300만원에 팔린 것과 비교하면 6개월 만에 8000만원 올랐다.

부산도시철도 1호선 노포역에서 북정역을 잇는 도시철도 양산선이 오는 12월 개통을 목표로 철도종합시험운행을 진행하고 있다. 총연장 11.43㎞에 7개 정거장이 들어선다. 노포역에서 1호선, 양산중앙역에서 2호선으로 갈아탈 수 있다. 울산~양산~부산 광역철도는 지난해 7월 예비타당성조사를 통과해 기본계획 수립이 추진되고 있다. KTX울산역에서 부산 노포역까지 47.6㎞를 잇는 사업으로 2031년 개통이 목표다. 지금은 부산도시철도 2호선 증산역과 KTX 물금역, 물금·남양산IC를 이용해 부산과 김해로 오갈 수 있다.

서남초가 단지 가까이에 있다. 물금초와 물금중, 물금고, 범어고도 이용할 수 있다. 가촌리 학원가가 인근에 형성돼 있다.양산시립중앙도서관이 단지 옆에 있다. 생활 인프라도 좋다. 수영장과 실내체육관, 실내골프연습장을 갖춘 양산중앙국민체육센터가 단지 옆에 있다. 이마트 양산점과 롯데시네마 양산물금점, 양산시외버스터미널이 가깝다. 1200여 병상 규모의 양산부산대병원도 인근이다.

모든 가구(펜트하우스 2가구 제외)를 판상형 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치)로 짰다. 천장 높이는 2.4m로 우물천장을 포함하면 2.5m다. 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 피트니스, 스터디라운지, 실내 놀이공간 ‘H 아이숲’이 들어선다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com