e편한세상 부천 어반스퀘어, 소사역 바로 앞…잔디마당 들어서는 대단지

2026년 상반기 한경 주거문화대상

고객만족대상
DL E&C

DL이앤씨가 경기 부천 원미구 소사동에 공급하는 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’가 ‘2026 상반기 한경주거문화대상’에서 고객만족 대상의 주인공이 됐다. DL이앤씨의 e편한세상 브랜드 프리미엄과 차별화한 외관, 커뮤니티 및 조경 특화 설계로 주거 품격을 높였다는 점이 선정 배경이다.

소사3구역을 재개발하는 이 단지는 부지 면적만 7만6000여㎡에 달한다. 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 897가구가 일반분양 물량이다.

가장 큰 장점은 교통이다. 단지 바로 앞에 수도권 전철 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 있다. 서울 마곡, 여의도 등 업무지구는 20분대, 광화문과 강남 등 주요 업무지구는 40분대에 이동이 가능하다. 소사역에서 서해선으로 한 정거장 거리의 부천종합운동장역(서해선·7호선 환승역)은 GTX(수도권광역급행철도)-B 노선(2031년 개통 예정)이 정차할 계획이다.

대규모 정비사업 시행에 따른 신흥주거타운 형성도 기대된다. 소사역을 중심으로 소사3구역, 소사1-1구역 등 대규모 정비사업이 이뤄지고 있다. 정비사업이 마무리되면 브랜드 아파트 중심의 7000여 가구가 밀집한다.

건폐율이 18.11%로 낮아 넓은 동 간 거리와 풍부한 녹지 공간을 확보한다. 지상 공간에는 DL이앤씨의 조경 설계인 ‘드포엠(dePoem)’이 적용된다. 단지 중앙에는 잔디마당과 수공간, 휴게공간이 어우러진 ‘드포엠 파크’가 조성된다. 미세먼지 저감을 고려한 숲과 미스트 분사 시설을 갖춘 ‘미스티포레’도 도입될 예정이다.

수준 높은 커뮤니티 시설도 관심을 끈다. 사우나를 비롯해 피트니스, GDR이 적용된 실내 스크린 골프연습장 등이 들어선다. 드포엠카페, 라운지카페(작은도서관), 게스트하우스도 설치된다. 단지 내 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 자녀를 위한 커뮤니티 시설도 다양하다.

가구 내부에는 라이프스타일 맞춤형 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 설계가 적용된다. 입주자 취향에 따라 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션’이 적용된다. 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정이 가능한 ‘스마트 공기제어 시스템’도 설치될 예정이다.

박종필 기자 jp@hankyung.com