[한경 매물마당] 용인시 서천지구 프랜차이즈 분식점 상가 등 4건
![[한경 매물마당] 용인시 서천지구 프랜차이즈 분식점 상가 등 4건](https://img.hankyung.com/photo/202401/AA.35681141.1.jpg)
◆충남 천안시 수익형 다가구(사진), 13억5000만원
◆경기 용인시 기흥구 서천지구 프랜차이즈 분식점 상가, 5억8100만원
![[한경 매물마당] 용인시 서천지구 프랜차이즈 분식점 상가 등 4건](https://img.hankyung.com/photo/202401/AA.35681142.1.jpg)
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작년 4분기 오피스 시장은 임대료가 오르고 공실률은 떨어진 것으로 나타났다. 반면 고금리·고물가로 소비 심리가 위축된 상가는 임대료가 내림세를 보이고 공실률이 뛰었다.25일 한국부동산원에 따르면 작년 4분기 오피스 임대가격지수는 전 분기에 비해 0.34%, 전년 동기 대비 1.17% 상승했다.서울은 강남구 도산대로, 종로구 광화문, 용산구 숙명여대(용산역 일대) 등 중심업무지구 위주로 임차 수요가 늘면서 임대가격지수가 전년 동기 대비 1.76% 올랐다. 경기 역시 정보기술(IT) 업종이 밀집된 성남 분당역세권을 중심으로 임차 수요가 늘면서 지수가 1.24% 상승했다.빈 사무실도 줄고 있다. 재택근무가 감소하면서 사무실 수요는 늘었지만, 신규 공급은 부족했기 때문이라는 분석이다. 지난해 4분기 전국 오피스 공실률은 8.8%로, 전 분기 대비 0.1%포인트, 전년 동기 대비 0.6%포인트 낮아졌다. 서울 오피스 공실률은 전년 동기보다 0.7%포인트 낮아진 5.5%를 나타냈다. 경기 역시 지난해보다 1.6%포인트 낮은 4.0%의 공실률을 보였다.반면 상가 임대시장은 침체를 이어가고 있다. 작년 4분기 상가 임대가격지수는 중대형 상가가 전 분기 대비 0.04% 내렸다. 소규모 상가는 0.1%, 집합 상가는 0.08% 하락했다. 서울은 압구정, 뚝섬 등에 유동인구가 몰리며 전년 동기 대비 1.76% 상승했다. 지방은 대부분 지역에서 하락했다. 공실률 역시 중대형 상가(13.2%→13.5%)와 소규모 상가(6.9%→7.3%), 집합 상가(9.3%→9.9%) 모두 높아졌다.심은지 기자 summit@hankyung.com
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작년 4분기 오피스 시장은 임대료가 오르고 공실률도 줄어든 것으로 나타났다. 반면 고금리·고물가로 소비 심리가 위축된 상가 임대시장은 임대료가 더 떨어졌다.25일 한국부동산원에 따르면 작년 4분기 오피스 임대가격지수는 전 분기 대비 0.34%, 전년 동기 대비 1.17% 상승했다.서울은 도산대로, 광화문, 숙명여대(용산역 일대) 등 중심업무지구 위주로 임차 수요가 늘면서 임대가격지수가 전년 동기 대비 1.76% 올랐다. 경기 역시 정보기술(IT) 업종이 밀집된 분당역세권을 중심으로 임차 수요가 늘면서 지수가 1.24% 상승했다.임차 수요가 늘면서 빈 사무실도 줄고 있다. 4분기 전국 오피스 공실률은 8.8%로 전 분기 대비 0.1%포인트, 전년 동기 대비 0.6%포인트 각각 낮아졌다. 서울 공실률은 전년 동기보다 0.7%포인트 낮아진 5.5%를 나타냈다. 경기 역시 전년 동기 대비 1.6% 낮은 4.0%의 공실률을 보였다. 재택근무가 줄면서 사무실 수요는 늘었지만, 신규 공급은 부족했기 때문이라는 분석이다.소비 심리가 위축된 상가 임대시장은 침체를 이어가고 있다. 작년 4분기 상가 임대가격지수는 중대형 상가가 전 분기 대비 0.04%, 소규모 상가는 0.10%, 집합 상가는 0.08% 각각 하락했다.서울은 압구정, 뚝섬 등에 유동 인구가 몰리며 전 분기 대비 0.28%, 전년 동기 대비 1.76% 각각 상승했지만, 지방은 대부분 지역에서 하락했다. 공실률은 중대형 상가(13.2%→13.5%)와 소규모 상가(6.9%→7.3%), 집합 상가(9.3%→9.9%) 모두 전년 동기 대비 높아졌다.심은지 기자 summit@hankyung.com
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[한경 매물마당] 서초동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩 등 7건
◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩, 205억원◆서울 서초동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩, 89억원◆인천 미추홀구 메디컬 상가 정형외과 재활센터, 14억7000만원◆서울 동대문구 회기역 1층 프랜차이즈 상가, 6억원◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔(사진), 11억5000만원◆인천 역세권 코너 수익형 빌딩, 24억5000만원◆경기 화성시 1호선 병점역세권 1층 상가, 4억2200만원매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
![[한경 매물마당] 서초동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩 등 7건](https://img.hankyung.com/photo/202401/AA.35636580.3.jpg)
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