4월 서울시 상업·업무용 빌딩거래 주춤…전월 대비 1.6%↓

지난 2~3월 연속 거래량 상승세를 보였던 서울시 상업·업무용 빌딩 거래가 4월에는 전월 대비 소폭 하락했다.

15일 부동산플래닛 조사에 따르면 올해 4월 서울시 상업·업무용 빌딩 매매거래량은 총 122건으로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.6% 가량 소폭 감소한 수치다.

다만, 매매거래금액의 경우 상승 흐름을 이어가고 있다. 4월 서울시 상업·업무용빌딩 매매거래금액은 총 1조 5,221억 원으로, 직전월 대비 32.3% 증가했다. 매매금액 단위가 큰 거래가 이뤄졌기 때문으로 해석된다.

주요 권역별로 살펴보면 4월 GBD(강남구, 서초구)와 CBD(종로구, 중구)의 거래량은 각각 29건, 25건으로 집계됐다. 이는 전월 대비 각각 20.8%, 47.1% 오른 수준이다. 같은 기간 매매거래금액 역시 GBD가 4,877억 원으로 57.1%, CBD는 4,068억원으로 무려 488.5% 증가했다.

반면 YBD(영등포구, 마포구)와 주요 권역 외 지역의 매매거래량은 각각 10건, 58건으로 전월 대비 각각 37.5%, 13.4% 감소했다. 거래금액 역시 YBD가 686억원으로 9.9%, 그 외 지역은 5,590억원으로 19.6% 하락했다.

부동산플래닛 정수민 대표는 "지난 2월부터 2개월 연속 뚜렷하게 증가세를 보이던 서울시 상업·업무용 빌딩이 4월에는 직전월과 비슷한 거래량 수준을 유지하며 저점을 다지는 양상을 보였다"며 "아직 시장 상황을 긍정적으로 전망하기는 이르지만 거래 회복 신호가 보이고 있는 만큼 빌딩 투자에 관심이 있는 투자자 분들은 계속해서 시장 상황을 예의주시하며 접근하시는 것을 권해드린다"고 전했다.


양현주기자 hjyang@wowtv.co.kr