해제할 수 있는 개발제한구역(그린벨트) 총면적이 17년만에 확대된다.최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 정부서울청사에서 '국정현안관계장관회의 겸 경제관계장관회의'를 열고 "국가 및 일반 산단, 물류단지, 도시개발사업 등 국가와 지역의 다양한 전략사업을 적극 뒷받침하겠다"며 "2008년 이후 17년 만에 해제할 수 있는 그린벨트(GB) 총면적을 확대하겠다"고 밝혔다.정부는 '대체 그린벨트' 지정을 전제로, 환경평가 1~2등급 지역까지 해제를 허용한다는 방침이다. 세부적인 대상 지역과 사업 내용은 국무회의 의결을 거쳐 확정될 예정이다.최 권한대행은 농지 제도 역시 민간투자를 촉진하고 농촌경제 활력을 높이는 방향에서 접근하겠다면서 "내년까지 소멸위험 농촌지역에 농지규제를 대폭 완화한 '자율규제혁신 시범지구'를 10개소 선정할 계획"이라고 설명했다.이어 "스마트 농축산단지, 관광·주거타운 등 지역 특색을 살린 시설을 조성하고 특화산업을 육성하겠다"며 "농지에 주차장, 임시숙소를 비롯한 부대시설 설치를 허용해 체험 영농, 출퇴근 영농 등 다양한 농업 수요에 대응할 것"이라고 덧붙였다.최 권한대행은 특구의 중요성도 강조하면서 "부처별 실태조사와 자율평가 등을 통해 특구정비 등 효율성을 높이는 제도 개편을 우선 추진하고, 특구 간 연계·합리화 방안을 마련하겠다"고 했다.지역 투자프로젝트지원도 약속했다. 최 권한대행은 "대규모 후속 투자를 기대할 수 있는 신안 해상풍력 집적화단지의 지정 여부에 대한 평가 절차를 3월 내 완료하겠다"며 "2조8천억원 규모의 태
서울살이가 나날이 팍팍해지고 있다. 아파트 전셋값이 오르면서 월세 수요가 증가하고, 이는 다시 전세 물량 감소와 가격 상승을 자극하는 악순환이 이어지는 상황이다. 집값을 견디지 못하고, 서울을 떠나는 청년도 늘고 있다. 이에 서울시는 청년의 주거 안정을 위해 다양한 정책을 펴고 있다. 주변시세의 30~85% 가격으로 입주할 수 있는 청년안심주택이 대표적이다. 주변 시세 30~85% 수준 … 신혼부부도 입주 가능서울시에 따르면 올해 총 8651가구의 청년안심주택이 공급될 예정이다. 공공과 민간에서 각각 2818가구, 5833가구가 나온다. 2020년 2월 첫 입주 이후 지난해까지 60개소 약 2만가구가 공급됐다.청년안심주택은 청년의 주거 안정을 위해 통학 및 출근이 용이한 역세권 및 간선도로변에 청년 임대주택을 공급하는 사업이다. 2016년 공급계획을 수립하고 관련 법규가 제정됐다. 공공에서 활용할 수 있는 가용지가 부족한 도심에서 교통이 편리한 역세권 내 민간이 소유한 토지를 대상으로 민간이 주도하고 공공이 행정을 지원해 청년에게 저렴하고 쾌적한 주택을 공급하는 것이 목적이다. 한 단지 내에 공공임대와 공공지원민간임대 세대가 혼합돼있다. 공공임대는 서울주택도시공사, 민간임대는 민간사업자가 공급한다.임대료는 공급유형, 지역, 면적 등에 따라 다르게 책정된다. 먼저 공공임대는 주변 시세 대비 30~70% 수준, 민간임대는 특별공급은 시세의 75% 이하, 일반공급은 85% 이하에서 정해진다. 민간임대 입주자들에게는 임대보증금의 50%, 최대 4500만원(무이자)까지 지원한다. 신혼부부는 6000만원까지 가능하다. 입주 대상은 무주택자로서 소득과 자산 기준을 충족하는 만 19~39세의 청
내년 수도권 아파트 입주 물량이 10년 만에 가장 적은 7만 가구 수준으로 감소할 전망이다. 25일 부동산R114에 따르면 수도권 아파트 입주 물량은 올해 11만3465가구에서 내년 6만9642가구로 급감할 것으로 예상된다. 수도권 입주 물량이 10만 가구 밑으로 떨어진 것은 2015년(9만2640가구) 이후 10년 만이다. 최근 10년간 수도권 연평균 입주량이 14만4977가구 점을 감안하면 내년에는 '반토막' 수준이 되는 것이다. 서울 입주 물량이 확 줄어든다. 올해 3만1300가구에서 내년 7768가구로 감소할 전망이다. 경기 지역은 6만1838가구에서 4만9035가구로, 인천은 2만327가구에서 1만2839가구로 줄어들 것으로 조사됐다. 2022년 수도권 인허가 물량(14만415가구)이 줄면서 일반적으로 3~4년 후 반영되는 입주 물량도 감소한 것으로 분석된다. 다만 2027년 이후부터는 입주 물량이 다소 늘어날 것으로 예상됐다. 부동산업계 관계자는 “앞으로 2~3년간 수도권 입주 물량이 급감하는 것은 기정사실”이라며 “공사비 인상, 경기 침체 등에 아파트 분양이 예정보다 늦어지면서 새 아파트가 공급이 줄어들 수 있다”고 말했다. 아파트 공급 감소 등으로 수요자들은 최근 분양 단지에 관심을 두고 있다. 롯데건설은 경기 의정부에 들어서는 ‘롯데캐슬 나리벡시티’를 분양하고 있다. 671가구 규모의 단지다. 계약금을 5%(1차 1000만원 정액제)로 낮췄으며 중도금은 3% 고정금리 대출을 지원한다. 의정부 경전철 효자역 역세권 단지로, 전 세대 지하 창고를 제공한다. 김포에서는 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’가 다음달 분양될 예정이다. 전용면적 65~84㎡, 720가구 규모다. 김포골드라인 풍무역이