수도권 서남부 시화 반월 배곧 남동공단 등 산업단지와 가깝다. 도보 8분 거리인 시흥능곡역에 2024년 신안산선이 개통되면 서울 여의도까지 30분대 이동도 가능하다. 서해선 연장에 따라 서울 강남과 강북권으로 60분대에 이동할 수 있다. 월곶판교선 개통에 따라 경기 남부권 이동도 쉽다.
제조시설 공장 앞까지 물류 차량 진출입이 가능한 드라이브인 시스템을 갖춰 효율성을 높일 계획이다. 최대 1.2t/㎡ 하중까지 견딜 수 있는 바닥 설계와 5.5m의 층고 설계를 적용한다. 3t 화물용 엘리베이터도 설치한다.
