의정부 롯데캐슬 골드포레, 개발호재 풍성…수도권 비규제지역

롯데건설이 이달 경기 의정부시 가능1구역(가능동 581의 1 일대)에서 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 총 466가구로 조성된다. 이 중 326가구가 일반분양분이다. 모든 가구가 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로만 구성된다.

단지가 조성되는 의정부시 가능동 일대는 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 등 다양한 개발 호재와 정부의 부동산 규제를 피한 수도권 비규제 지역으로 주목받고 있다. 2018년 12월 예비타당성조사를 통과한 GTX C노선은 양주(덕정)에서 수원을 잇는 광역교통망 노선이다. 2024년 개통을 목표로 사업이 진행 중이다. 이를 이용하면 의정부역에서 서울 삼성역까지 16분이면 이동이 가능하다.

인근에는 숙박시설과 여행편의시설 등이 조성되는 ‘CRC안보테마공원’이 있다. 도시재생 뉴딜사업인 ‘흥선행복마을’, 체육공원과 주민편의시설이 구성되는 ‘라과디아 복합개발사업’ 등도 개발이 추진되고 있다.