라인건설, 분양전환형 임대 '일광신도시 이지더원 2차' 이달 공급

5년 거주 후 분양전환 가능
주변 시세의 80~90% 수준의 분양전환가격
전환 후 매각 시 양도세 없어

라인건설㈜이 부산 일광신도시 B10·B12블록에 짓는 '일광신도시 이지더원(EG the 1) 2차'를 공급한다. 2개 단지 (B10 · B12블록)에 총 1198가구 규모로 조성된다.

아파트는 거주 의무기간인 5년 간 임대 후 분양전환이 가능한 공공임대 아파트다. 분양전환형 공공임대 아파트는 임대주택과 일반분양 아파트를 결합한 형태다. 분양전환 전까지는 취득세와 재산세 등 세금도 부과되지 않는다. 거주 후 분양전환을 통해 주택을 취득한 후 되팔더라도 양도세가 부과되지 않는다. 분양 전환시 주변 시세의 80~90% 수준의 가격으로 소유할 수 있게 된다.

일광신도시 이지더원 2차는 교육 및 주거 편의성이 높다. 유치원을 비롯한 초·중·고교 예정부지가 가깝다. 메가마트가 차량으로 4분, ‘신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛’ 이 차량으로 14분 거리에 있다. 단지 앞에 근린공원이 조성될 예정이다. 일광산을 비롯해 셋드산 · 베이사이드GC · 아시아드CC 등이 자리했다. 차량 6분 거리에는 일광해수욕장이 있다.

동해선 일광역이 차량 5분 거리에 있다. 동해고속도로 · 부산외곽순환도로 · 부산-울산고속도로 등 교통망을 통해 부산 도심지역은 물론, 경남권 전역 진출입이 용이하다. 일광지구와 교리 간 진입도로가 11월 말 개통 예정이다. 기장읍 접근성 강화는 물론 금정구 · 동래구 등 부산 원도심권 이동이 편리해진다.

차량 20분 거리 동부산 오시리아 관광단지 개발이 진행중이다. 국내 최대 규모 테마파크인 ‘롯데월드 어드벤처 부산’ 이 2021년 개장을 앞두고 있다. 오시리아 관광단지 내에는 ‘롯데 프리미엄 아울렛’과 아쿠아월드 · 이케아 · 친환경리조트 등이 순차적으로 조성될 예정이다.

모델하우스는 부산 해운대구 중동 1336-2번지에 마련될 예정이다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com