◆경기 성남시 역세권 대로변 빌딩=준주거지역 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 2700만원에 프랜차이즈, 병원 등 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 55억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 도봉구 대기업 주유소 및 상가=대단지 아파트 입구 대지 1500㎡. 보증금 4억원, 월 3300만원에 대기업 주유소로 장기 임대 계약. 입지 여건 우수하고 차량 진입 풍부한 주유상권. 환금성 양호. 수익률 9.4%. 시세보다 30% 낮은 급매물. 현금 20억원, 융자 22억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 위례신도시 대로변 코너 마트 상가=대단지 아파트·다가구 밀집지역 1층 점포 97㎡. 보증금 1억원, 실투자 4억원, 월 340만원. 유동인구 풍부한 상권. 9억원. (02)381-3478 강남 소망공인 송희숙

◆인천 논현역 역세권 약국 상가=2만가구 배후 중심상업지 8층 건물의 3층 점포 175㎡. 보증금 6000만원, 월 270만원에 약국으로 임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억3000만원. 수익률 11%. 투자용 적합. 4억9000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆서울 서초구 역세권 대로변 휴대폰 상가=역 출구 인접 대로변 1층 점포 85㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 5000만원, 월 430만원에 휴대폰 상가로 5년 장기 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억7000만원. 11억2000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 동탄신도시 중심가 피자전문점 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 피자전문점으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 가능. 융자 3억4000만원, 실투자 3억4000만원, 수익률 8.2%. 7억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

충남 아산 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택

◆충남 아산 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎡, 연면적 826㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 720만원(이자 공제 후 514만원). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 231㎡, 연면적 415㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 포함). 상가 임대 완료. 융자 4억5800만원, 보증금 4억2500만원, 실투자 4억6700만원(주인 임대 시), 월 438만원(이자 공제 전). 연 이율 3.5%. 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 고양시 원흥지구 내과 병원 상가=대단지 아파트 단지 인근 8층 건물의 7층 점포 520㎡. 보증금 6000만원, 월 380만원에 대형 내과 병원으로 5년 장기 임대 중. 안정적인 투자용 적합. 6억8000만원. (02)557-1346 강남공인 이석규