한경 부동산(land.hankyung.com)은 부동산거래정보 분석 업체인 ㈜부동산레이다와 전국의 부동산의 매물가격 동향을 주간 단위로 파악하고 있다. 한경 부동산•렛츠거래정보망 매물, 주요 포털사이트 매물 약 50만건을 빅데이터 분석기법을 통해 아파트 타입 별 매물의 평균가를 파악하고 있으며, 최근 4주간의 가격 변동률을 분석해 상승률이 높은 아파트 단지를 공개하고 있다.
부천시는 과거부터 서울과 인천을 잇는 거점 도시로 성장해 왔으며, 주택 보급과 신규 상업시설이 들어서 있어 이미 안정화된 도시로 큰 이슈가 많지 않았던 곳이기도 하다. 그러나 요즘 인천의 신도시 개발이 가속화되고 서울에 거점을 갖고 있던 회사들이 이동하면서 부천이 새롭게 각광받고 있다.
부천시 중동 설악주공아파트
직장인 최모씨(38)는 직장이 송도국제도시로 이동하면서 출퇴근에 어려움을 겪고 있었다고 한다. “서울에 직장을 둔 와이프 때문에 힘들어도 1년째 서울에서 송도까지 출퇴근을 했다”라고 한다. 그러다 “최근 이사를 하기로 결정하고 교통, 교육, 문화, 생활수준까지 여러 모로 고려했을 때 부천이 가장 적당한 지역이라 생각하고 아파트를 알아 보고 있으나 하루가 다르게 가격이 오르고 물건도 금새 나가버리는 통에 전세 대란을 이라는 말을 실감한다”라고 한다.
㈜부동산레이다에 따르면 “부천시 원미구 중동의 설악주공아파트 69㎡는 최근 4주간 매물 평균가격이 1100만원 상승해 상승률 5.3%를 기록했고 상동의 하얀현대아이파크아파트 168A㎡형의 매물이 2000만원 오른 5억5700만원선에 올라오고 있다”라고 발표했다.
부천시 상동 J공인중개사 관계자에 따르면 “상동호수공원과 부천시민문화동산 주변에 위치해 자연친화적인 환경과 교육 환경 등으로 인해 라일락대우,유림아파트 115B㎡형은 매물 평균가격이 3억9000만원선 이었으나 최근 올라오는 매물의 가격이 올라 평균 매물가격이 4억원 선에 이르렀다.” 뿐만 아니라 “2016년에 착공 예정인 현재 아인스월드 부지에 신세계프리미엄몰 입점이 확정되면서 부천의 쇼핑 중심지로 거듭 날 것이라는 예상 때문에 아파트를 내놓았던 집주인들도 매물을 거둬드리는 상황까지 벌어지고 있다.”라고 귀띔했다.
