[한경매물마당] 분당 야탑역 수익형 신축 빌딩 48억 등 17건

◆서울 서초동 광대로변 빌딩=50m 대로변 코너 대지 2189㎡, 연면적 9855㎡ 13층 건물. 고급 수입자재 사용. 내외관 수려하고 교통 편리. 사옥, 병원, 자동차 전시장 등으로 적합. 구조조정 급매물. 350억원. (02)511-4449. 강남 조담중개 김원창

◆서울 삼성동 역세권 대로변 빌딩=중심상업지역 대지 530㎡, 연면적 1600㎡의 15층 건물. 준공 6년차. 보증금 18억원, 월 9500만원에 임대 중. 급매물. 205억원. (02)563-0335. 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 서초동 역세권 대로변 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 4900㎡의 9층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 7500만원(관리비 별도). 주변이 깨끗하고 교통 편리해 병원, 전시장 및 사옥용으로 적합. 급매 170억원. (02)535-5839. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 신논현역 코너 빌딩=대지 1249㎡, 연면적 4400㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 16억원, 월 8000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 연 수익률 7%. 매입가 94억원. (02)557-1202. 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 강남 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 700㎡, 연면적 3000㎡. 보증금 9억원, 월 5300만원, 관리비 별도. 우량 업체 입주. 연 수익률 6%. 시세(150억원) 이하 급매. 115억원. (02)543-3346. 서초 두바이중개 유만경

◆인천 역 출구 앞 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 900㎡, 연면적 7000㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부한 금융권 밀집지역으로 보증금 10억원, 월 1억원에 공실 없이 임대 중. 구조조정 급매물. 110억원. (02)533-5506. 서초 스카이중개 김안호

◆서울 영등포구 지하철역 출구 앞 신축 부지=유동인구 풍부한 상권 광대로변 나대지 460㎡. 지상 9층까지 신축해 전 층 상가 및 오피스로 임대 가능. 시세보다 3.3㎡당 3000만원 저렴한 급매물. 83억원. (02)543-2588. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 반포 서래마을 중심가 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴하고 지가 상승 기대. 80억원. (02)511-2081. 강남 리얼티코리아 이진석

◆경북 구미시 LG, 삼성전자 인근 상가주택=대지 555㎡, 연면적 795㎡. 1층 상가(132㎡) 포함 19가구. 융자 5억원, 보증금 3억100만원, 실투자 1억9900만원에 월 수익 571만원, 연 수익률 22.6%. LG, 삼성 직원 입주. 10억3000만원. (054)471-7794. 구미 한강공인 구자인

◆충남 아산시 공장=34번 국도 둔포교차로에서 차로 2분 거리 대지 1만3223㎡, 연면적 8264㎡의 공장. 둔포면 소재지 도보 가능 거리에 위치해 직원 출퇴근 용이. 제조업종 두루 적합. 주인 직거래. 52억원. 010-3783-5506

◆충남 아산시 탕정지구 신축 다

충남 아산시 탕정지구 신축 다가구

가구=삼성단지, 선문대 인접 대지 622㎡, 연면적 620㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 2억7000만원에 월 수익 574만원(이자 공제 후 370만원). 임대 책임관리. 11억2000만원. 010-9493-3720. 아산 탑공인 홍세아

◆서울 이대 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 250㎡, 연면적 550㎡의 6층 규모 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 68억원. (02)512-8850. 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 테헤란로 투자 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 8층 신축 건물. 주차 편리. 보증금 5억원에 월 수익 3800만원, 연 수익률 7.6%. 급매 62억원. (02)511-3277. 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 청담동 수익형 근생 빌딩=대지 402㎡, 연면적 1158㎡의 신축급 6층 전체 근생 건물. 보증금 3억4000만원에 월 수익 2689만원. 유동인구 풍부한 상권. 안정적인 수익형으로 적합한 급매물. 60억원. (02)512-7182. 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 분당 야탑역 수익형 신축 빌딩=대지 435㎡, 연면적 1275㎡의 7층 전 층 근생 건물. 보증금 11억원, 월 2255만원에 공실 없이 임대 중. 5000가구 아파트 독점 상가 건물. 연 수익률 7%. 급매가 48억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 이진석

◆인천 부평 역세권 대로변 메디컬 빌딩=대지 520㎡, 연면적 1500㎡. 보증금 5억3000만원에 월 수익 1350만원, 연 수익률 7%. 은행, 병원, 전시장, 학원 등 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 28억원. (02)532-1218. 서초 스카이중개 김안호

◆서울 서초구 1층 편의점 상가=강남역 인근 1층 점포 140㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 임대 중. 융자 7억원, 실투자 6억2000만원, 연 수익률 6.6%. 14억2000만원. (02)525-8494. 서초 대호공인 권대진

(1㎡ = 0.3025평 )

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