인근에 파주CC 및 다수의 골프장이 있어 골프를 마니아들의 휴식용 개인 별장으로도 사용이 가능한 단독주택이 경매에 나왔다.

2층 규모의 아담한 주택으로 주위에 비슷한 주택이 다수 있어 안락한 분위기가 조성되는 물건이다. 또한 인근에 개통될 예정인 상수법원간도로도 메리트로 작용하고 있다.

본 건은 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 갈곡리 마을회관 동쪽 인근에 위치한 단독주택으로 주위는 농가주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역인 바 제반 주위 환경은 보통인 것으로 평가된다. 본 건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 된다. 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로 1층은 방 1개, 거실, 주방, 욕실 등으로, 2층은 방 2개, 거실, 욕실로 이용 중인 것으로 확인됐다.

법원임차조사 결과 조사된 임차내역은 없으며 주민등록표에도 소유주 가족만 확인돼 소유주가 점유 중인 것으로 예측된다. 2003년 9월 17일 벽제농협이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 조**의 근저당은 말소대상이다. 기타 서류상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예상된다. 인근 지역 실거래 내역을 조사해 본 결과 지난 4월 초 128.97㎡ 규모의 주택이 2억 원에 거래됐다.

감정가는 2억460만9520원이고 2회 유찰로 최저경매가는 1억25만9000원이다.

경매는 2014년 1월 14일 고양지원 13계에서 진행된다.

사건번호는 2013-20775.

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