세곡2·내곡지구 '한여름 청약'…8월 5일부터 1562가구 공급

SH공사가 내달 세곡2·내곡지구에서 1562가구의 아파트를 공급한다. 사진은 작년 입주한 강남 세곡동 보금자리지구 아파트. /한경DB

여름철 주택시장 비수기에 서울 강남권 보금자리주택지구인 세곡2·내곡지구에서 총 1562가구가 공급될 예정이다. 7월 말~8월 초순은 일반적으로 휴가를 가장 많이 가는 시기여서 분양시장이 ‘임시 휴업’에 들어간다. 올해도 대부분의 건설사들이 휴가철이 끝나는 8월 중순 이후로 분양시기를 조정하고 있다. 하지만 이들 강남권 보금자리는 높은 인기에 힘입어 ‘한여름 청약’에 돌입할 계획이다.

29일 부동산업계에 따르면 보금자리주택인 세곡2지구(3·4단지) 847가구와 내곡지구(3·5단지) 715가구는 이르면 이달 말 입주자 모집공고가 나와 다음달 5일부터 청약에 들어갈 전망이다.

세곡2지구는 강남구 자곡·세곡·율현동 일대 77만㎡에 달한다. 이번에는 3단지에서 196가구(전용면적 59~101㎡), 4단지에서 651가구(59~114㎡)가 청약저축 가입자에게 분양될 예정이다.

내곡지구는 세곡지구와 서초동 우면지구 사이에 있다. 내곡·원지·염곡동 일대 76만9000㎡에 조성된다. 3단지에서 320가구(59~114㎡), 5단지에서 395가구(59~114㎡)가 공급된다.

여름 비수기 보금자리주택 분양에 대한 SH공사의 자신감은 실제 예비 수요자들의 높은 인기에서 비롯된다. 안소형 닥터아파트 리서치팀장은 “녹음으로 둘러싸인 친환경적 주거환경을 자랑하는 데다 분양가가 주변 민간아파트 시세의 85% 수준으로 저렴해 시세차익도 누릴 수 있는 게 최대 장점”이라고 말했다.

세곡2지구는 단지 주변에 탄천이 흐르고 대모산이 가깝다. 탄천을 건너면 가든파이브와 문정법조타운, 가락농수산물시장이 멀지 않아 사실상 위례신도시와 동일 생활권이다. 경부고속도로, 동부간선도로, 서울외곽순환도로, 용인~서울 간 고속화도로를 이용해 서울과 수도권 일대로 이동하기도 편리하다. 다만 가장 가까운 역인 지하철 3호선 수서역과 다소 거리가 있는 게 단점이다.

내곡지구는 주변에 신원천과 여의천이 흐르고 청계산 구룡산 인릉산에 둘러싸여 생활환경이 쾌적하다. 단지에서 신분당선 청계산입구역이 가깝다. 양재IC 주변에는 대형마트도 많다.

내곡지구는 지난 5월 분양했던 7단지의 경쟁률이 35.1 대 1에 달하며 1순위에서 전 주택형이 마감될 정도로 인기가 높다. 경부고속도로, 분당~내곡 간 고속화도로, 용인~서울간 고속화도로 등을 이용하기 편리하다.

문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com