◆서울 강남대로변 상업지역 신축 부지=신논현역 인근 대지 520㎡. 용적률 800% 적용해 지하 4층~지상 16층 규모로 건축 가능. 보증금 36억원에 월 1억8000만원, 관리비 3300만원 예상. 성형외과 및 업무시설로 임대 가능. 244억원. (02)525-8255

◆서울 강남구 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 한국전력 인근 대로변 대지 859㎡, 연면적 3967㎡의 8층 건물. 보증금 8억원, 월 9800만원에 임대 중. 사옥이나 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 230억원. 010-5623-2600

◆서울 강남 신사동 사옥용 빌딩=성수대교 남단 대로 첫 번째 이면도로변 대지 990㎡, 연면적 6610㎡의 10층 건물. 유리 외벽이 깔끔한 신축 빌딩으로 눈에 잘 띄어 광고 효과 좋은 편. 기업 자금사정상 구조조정 급매. 215억원. (02)6011-5304

◆서울 강남구 강남대로 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 700㎡, 연면적 3200㎡의 11층 건물. 신분당선 개통 예정지역. 유동인구 풍부한 상권으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 구조조정 급매물. 207억원. (02)512-7255

◆서울 서초동 오피스텔 및 도시형 생활주택 부지=교대역 도보 2분 거리 상업지역 대지 1100㎡. 용적률 880%, 건폐율 59%, 지하 5층~지상 20층 규모로 건축 허가 받음. 사정상 사업권 매각. 계약금 40억원, 프로젝트파이낸싱(PF) 완료 후 잔금 지급 조건. 용적률당 667만원. 195억원. 011-9737-7416

◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩(사진)=지하철 도보 2분 거리 대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 아파트 및 상업시설 밀집지역. 보증금 2억8000만원, 융자 17억원, 실투자 15억2000만원에 월 수익 1600만원. 급매가 35억원. 010-3651-5595

◆서울 삼성동 코엑스사거리 부지=코엑스사거리 인근 대로변 상업지역 대지 415㎡. 개통 예정인 9호선 코엑스역 역세권. 투자용이나 임대수익용으로 적합. 166억원. (02)514-1240

◆분당 타운하우스 신축 부지=대지 6400㎡. 주변경관이 수려하고 대로 접근성이 좋아 도심 속 고급 전원주택지로 적합. 산책로와 계곡도 접해 있음. 공시지가 금액인 122억원에 급매. (02)515-8939

◆수도권 관광호텔=고속도로 나들목 인근 대지 3300㎡, 연면적 4000㎡의 객실 68실 갖춘 6층 관광호텔. 통행량 많은 국도변 위치. 2개의 대형 연회장 완비. 월평균 매출 1억2000만원. 주변 지가 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 115억원. (02)543-1235

◆대전 정부청사 인근 수익형 원룸(사진)=초역세권 대형 마트 옆 대지 401㎡, 연면적 830㎡의 주인가구 포함 원투룸 23가구 5층 건물. 주차 15대. 보증금 7억2000만원, 융자 4억9000만원, 실투자 4억4000만원에 월 수익 602만원. 공실 없음. 주인 직거래. 010-9878-4800

◆서울 강남역 수익형 신축 빌딩=강남역 도보 2분 거리 대지 450㎡, 연면적 1200㎡의 7층 신축 건물. 보증금 5억7000만원, 월 3590만원에 공실 없이 임대 중. 융자 35억원 포함, 90억원. 010-9172-3658

◆서울 마포 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 630㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 10억원, 월 5000만원에 우량 임차인으로 임대 중. 수익용으로 적합. 82억원. 011-729-0134

◆서울 강남역 대로변 임대수익형 빌딩=대지 478㎡, 연면적 1989㎡의 10층 건물. 주차 12대 가능. 보증금 4억원, 월 3600만원에 임대 중. 관리상태 양호해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 78억원. (02)540-5125

◆서울 봉천동 대로변 빌딩=신림역 인근 8차선 대로변 코너 대지 350㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 상권 활발하고 보증금 5억원, 월 1400만원에 편의점, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 34억원. (02)535-5839

◆서울 신사동 가로수길 투자 및 수익형 신축 빌딩=신사역 역세권 대지 240㎡, 연면적 500㎡의 6층 상가 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1600만원에 임대 중. 시세 이하 급매물. 34억원. (02)533-2663

◆서울 역삼역 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 코너 대지 285㎡, 연면적 660㎡의 5층 건물. 보증금 3억5000만원에 월 수익 1700만원. 시세 이하 급매물로 투자 및 수익용으로 적합. 29억원. (02)512-7257


(1㎡ = 0.3025평 )

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