구미 옥계 우미’린 2차는 지하2층~지상41층 5개 동 규모로 전용면적 74~84㎡ 총 720가구로 구성된다. 구미시가 타 지역대비 젊은 층의 비율이 월등히 높은 점을 고려해 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로만 구성했다.
이 단지는 41층 초고층 단지다. 단지 뒷편으로 도보 5분 거리에 약 33만㎡ 규모의 해마루공원이 위치해 있고 단지 앞으로 한내천을 끼고 있어 배산임수형 단지다. 단지 정면으로 펼쳐진 천생산의 조망이 우수하다. 또한 전 세대를 남향위주로 배치해 채광과 통풍이 좋다. 판상형과 탑상형의 조화로운 단지배치로 자연스러운 스카이라인을 형성하고 저층세대까지 일조권을 확보할 수 있도록 했다.
구미 옥계 우미’린 2차는 모든 주차공간을 지하화해 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 단지 내에는 중앙광장을 비롯해 수변공원, 단지 순환산책로 등 충분한 녹지 공간이 계획됐다. 보통 지하에 조성되는 커뮤니티시설을 지상 1~2층에 계획해 조망 및 환기, 채광에 유리하도록 했다.
단지 내 커뮤니티시설에는 체력단련을 위한 휘트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장을 비롯해 독서실, 육아보육시설 등 다양한 어린이 놀이시설도 마련된다.
사업지가 위치한 경북 구미는 2006년 6894가구가 공급된 이후 2007년 2680가구, 2008년 1374가구, 2009년 468가구, 2011년 240가구 등이다. 2007년부터 5년간 공급된 물량을 모두 합쳐도 4000여가구가 채 되지 않는다. 신시가지로 주거선호도가 높은 구미 옥계지구의 경우 2007년 이 후 5년 만에 처음으로 공급을 앞두고 있다.
구미 옥계 우미린 2차는 단지를 둘러싸고 초·중·고교가 모두 예정됐다. 중학교와 고등학교가 단지와 바로 접해 있으며, 초등학교가 중학교와 붙어 있어 도보로 3분이면 초·중·고교를 이용 할 수 있다. 초등학교의 경우 오는 2013년 개교할 예정이다.
교통환경 또한 우수하다. 구미IC, 가산IC가 인접해 있어 경부·중부내륙·중앙고속도로의 접근이 용이하며, 구미 국가산업단지 진입도로 및 산호대교 이용 시 서부권 구도심으로의 접근이 쉽다. 2017년 완공예정인 국포~덕산 간 국도 대체 우회도로가 완공되면 광역교통망 확충으로 이동이 한층 더 편리해질 전망이다.
구미 옥계 우미’린 2차 아파트의 모델하우스는 오는 3월 구미시 신평동 롯데마트 옆에 문을 열 예정이다. (054)442-5300
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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