Q) 올해안으로 새아파트에 청약하려고 한다.

분양광고를 보면 3베이, 4베이등의 말이 자주 등장하는데 무슨 뜻인지.

< 경기도 의왕시 내손동 최선경씨 >

A) 3베이(bay)란 아파트 전면부를 방-거실-방등으로 배치, 3개의 공간으로
나누는 것을 말한다.

4베이는 방-방-거실-방등 4부분으로 나눈 것이다.

베이는 존(zone)이란 말로도 사용하며 "공간 분할" 또는 "구획"의 의미이다.

원래 20평형대 아파트는 방-거실의 2베이 구조가 보통이지만 IMF체제이후
분양경쟁이 치열해지면서 3베이로 만드는 경우가 많다.

40평형대의 경우 4베이 설계도 늘어나는 추세다.

탁트인 개방감과 시원한 조망권을 확보하기 위해서다.

삼성물산 주택개발부문은 지난 4월 경기도 구리시 토평지구 아파트분양시
45평형과 51평형에 4베이형 평면설계를 도입, 호응을 얻었다.

이같은 설계는 전면부가 측면부보다 넓은 "횡평면"으로 측면부가 전면부보다
넓은 "종평면"에 비해 용적률이 떨어진다.

따라서 주택업체입장에서는 분양수입이 그만큼 줄어들기 때문에 도입을
꺼린다.

동일 사업부지의 경우 가구수가 최고 10%정도 줄어든다.

반면 입주자들에겐 여러모로 유익하다.

채광.환기.통풍성이 한층 좋기 때문이다.

또 전면베란다가 자연스럽게 넓어져 서비스 면적을 훨씬 많이 확보할 수
있다.

<>도움말:건설교통부 건축과 *(02)500-4131

( 한 국 경 제 신 문 1999년 6월 8일자 ).