남양뉴타운 우미린 에듀하이, KTX 예타 통과…초·중학교 가까워, 남양뉴타운 5년 만의 분상제 아파트

우미건설이 경기 화성 남양읍에 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 내놓는다. 공공택지인 남양뉴타운에서 5년 만에 선보이는 분양가 상한제 아파트다.

단지는 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 총 556가구로 지어진다. 남양뉴타운에는 화성시청 이전, 서해선 복선전철 등 예정됐던 주요 인프라 사업이 속속 진행 중이다. 교육여건이 좋다는 평가다. 단지 바로 앞 새동초·중교가 올해 3월 개교했다. 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝다.



편리한 교통 여건도 강점으로 꼽힌다. 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 인접해 있다. 올해 12월 개통 예정인 서해선 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선신설(2028년 12월 개통예정)도 대기 중이다.



향후 대곡, 김포공항, 시흥시청 및 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 올 초 예비타당성조사를 통과한 ‘서해선 KTX 연결’ 사업이 마무리되면 충남 홍성에서 서울 용산까지 45분에 오갈 수 있다.

남향 위주로 단지를 배치하고 동 간 거리도 넉넉하게 설계했다. 다양한 테마의 조경설계도 적용할 계획이다. 지상은 차 없는 단지로 조성한다. 가구당 주차대수는 1.33대다.



‘린’ 브랜드 특유의 다채로운 커뮤니티도 특징이다. 단지 내 커뮤니티에 피트니스클럽, 주민카페, 맘스라운지, 스크린골프장을 포함한 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정이다. 남·녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀를 위한 학습공간도 마련된다. 견본주택은 안산시 단원구 고잔동 고려대 안산병원 인근에 마련된다.



구은서 기자 koo@hankyung.com