부산은 참 아름다운 도시다. 대한민국 제2의 도시이자 제1의 항구도시다. 인구 약 360만명의 대도시로, 서부산권이 개발되면서 발전 가능성이 높아지고 있다.

그동안 부산에서 인근으로(김해, 양산) 이전한 기업들이 서부산 약 3300만㎡의 개발 발표 후 다시 부산으로 몰리고 있다. 이에 따라 다시 인구가 증가하는 등 긍정적인 신호들이 나타난다.

이런 추세대로라면 앞으로 10년 내에 인구 400만명 시대가 열릴 전망이다. 주변 환경 등이 잘 갖춰지면 새로운 도시로 탈바꿈할 것이고, 한창 진행 중인 북항 재개발이 완공하면 호주 오페라하우스보다 훨씬 멋진 문화의 전당이 탄생할 것으로 예상된다.

부산순환도로의 완공이 될 북항대교의 준공이 눈앞에 있고, 이 대교가 완공되면 번영로, 광안대교, 북항대교, 남항대교, 명지대교, 가덕대교로 이어져 부산의 교통 환경이 확 바뀐다.

현재 추진 중인 부산의 큰 공사들이 완공되면 부산의 미래를 기대해도 좋을 것이다. 특히 해운대 특구의 조화로운 환경, 센텀 혁신지구 영화의 전당, 광안대교의 야경은 세계에 내놓아도 손색없을 정도로 아름답다. 또한 영도의 위용을 나타내는 해양박물관은 혁신도시의 면모를 잘 과시하는 곳으로, 많은 사람들이 즐겨찾고 있다.
영도 동삼지구 해양박물관, 해운대 센텀 영화의 전당, 남구 문현지구의 금융혁신도시 근무자들의 주거공간을 마련하기 위해 남구 대연동에 신축 중인 아파트의 완공으로 지역 균형발전에 큰 성과가 있을 것이다.

유엔평화공원은 세계에서 하나뿐인 보존가치가 아주 높은 지역으로 남구에 위치하고 있다. 현재 진행 중인 기념관 건립공사가 완공되면 세계에서 가치 있는 유물들이 소장될 예정이다.

남구 문현동 금융단지로 많은 금융 관련 회사들이 옮겨오고, 특히 62층 규모의 복합건물에는 금융은 물론 KAIST 분원이 설립 예정이며 금융 관련 전문대학원이 자리잡아 금융단지의 새로운 면모를 갖추게 된다.

남구의 부동산 값은 약보합세를 보이고 있다. 매수자의 협상력이 우위에 있는 지금이 집을 구입할 적기라고 생각한다.


부산시 남구 고동골로 18번지(문현동)

대진공인 정갑성 대표(한국공인중개사협회 부산시 지부장)

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