"학군보다 한강"…잠실은 대치 뒤쫓고 흑석은 방배 제쳐

서울 강남권 부동산 시장의 부촌 지도가 한강을 중심으로 재편되고 있다. 오랫동안 강남권 주거 가치의 최상단에 자리했던 학군 중심 위계가 약화하고, 한강 조망과 대규모 녹지 접근성을 갖춘 수변 입지가 새로운 프리미엄 축으로 부상하고 있다.19일 부동산R114에 따르면 지...

2026.05.19 13:30

서초 옆 '한강뷰' 단지 나온다…속도내는 흑석뉴타운

서울 동작구 흑석11구역 재개발로 지어지는 ‘써밋더힐’이 다음달 분양 시장에 나온다. 흑석9구역(디에이치 켄트로나인·가칭)도 연내 분양될 예정이다. 흑석동 일대에 3000여 가구의 한강 변 아파트가 잇달아 나와 분양시장에 공급 단비가 ...

2026.03.12 17:10

서울 최고의 가성비 한강뷰를 누리는 곳 | 당장! 임장

서울시 강서구 가양동은 내 집 마련을 하고 싶은 서울의 젊은이이라면 한 번쯤 눈여겨봤을 동네입니다. 한강변이면서 서울을 가로지르는 9호선 급행열차가 정차하는데, 가격은 서울에서는 높은 축이 아니지요.오늘은 가양에서 구독자분 집들이도 하고 대형 호재도 짚어봤습니다. 우리...

2026.01.20 07:00

마포 한강변 8.2㎞ 구간…'관광·생활 거점'으로 바꾼다

서울 마포구가 한강에 접하고 있는 8.2㎞ 구간을 문화·관광·체육·주거 기능이 결합된 생활 거점으로 재편한다. 기존 홍대·공덕 등 역세권 중심의 도시 개발을 한강변으로 확장하겠다는 구상이다.마포구는 18일 마포365구민...

2025.11.18 18:36

"학교 일조권 침해"…한남뉴타운 층수 낮아지나

서울 강북 지역 최대 재개발 지역인 용산구 한남뉴타운에서도 한강변인 5구역이 ‘학교 일조권 논란’으로 층수를 낮출 위기에 놓였다. 연이은 교육환경영향평가에서 고층 재개발이 주변 학교 일조권을 침해한다는 결과를 받았기 때문이다. 조합은 재개발 일정에...

2025.09.07 16:15

"오세훈도 다녀갔다"…성수 집값 따라가는 한강변 동네 | 당장! 임장

자양은 요즘 서울 부동산 시장에서 가장 뜨거운 지역 중 한 곳입니다. 최근 곳곳에서 재개발 청신호가 켜진 데다 오세훈 서울시장이 자양을 방문해 주택공급 확대 의지를 다졌기 때문이지요.입지 면에서 자양은 강점이 많습니다. 남향 한강뷰를 확보한 한강벨트인 데다 강건너 청담...

2025.08.12 07:00

압구정 5구역 정비계획 결정…최고 250m, 1401가구 탈바꿈

서울 강남구 압구정5구역(조감도)이 최고 250m, 1401가구로 탈바꿈한다. 1978년 준공 후 47년 만에 재건축 사업이 본격화한다.서울시는 지난 4일 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 ‘압구정5구역 정비구역·정비계획 결정 및 경관심의...

2025.08.05 17:16

압구정 5구역 정비계획 결정…최고 250m, 1401가구 단지로 재탄생

서울 강남구 압구정 5구역이 최고 250ｍ, 1401가구로 재탄생한다. 1978년 준공 후 47년 만이다.서울시는 지난 4일 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 압구정5구역 정비구역·정비계획 결정 및 경관심의안을 수정 가결했다고 5일 밝혔다.이번 결정...

2025.08.05 10:57

광진구 자양동에 '2400가구 대단지'

서울 광진구 한강 변에 2000가구가 넘는 대단지 아파트가 들어선다. 인근 건물보다 높은 층수로 사업이 추진돼 일부 가구에서는 한강을 조망할 수 있을 전망이다.광진구는 지난달 30일 자양2동 649 일대 ‘모아타운’ 관리계획 주민설명회를 열어 의견을 모았다고 1일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거...

2025.08.01 17:04

광진구 자양동에 2000가구 대단지…한강변 모아타운 시동

서울 광진구 한강 변에 2000가구가 넘는 대단지 아파트가 조성된다. 인근 건물보다 높은 층수로 사업이 추진되는 만큼 일부 가구에서 한강을 조망할 수 있을 것이란 기대가 나온다.광진구는 지난달 30일 자양2동 649일대 모아타운 관리계획 주민설명회를 열고 주민 의견을 ...

2025.08.01 10:56

"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축

서울 한강 변 재건축 단지 사이에서 ‘층수 제한’이 논란이 되고 있다. 한강과 맞붙은 동은 고층 재건축이 불가능하다는 서울시 방침 때문이다. 특히 1~2개 동으로 지으려는 소규모 재건축 단지는 서울시 방침 때문에 아예 재건축 사업성 확보가 불가능하...

2024.11.13 17:34

65% "재건축 투자보다 청약"

전문가들은 추석 이후 주목해야 할 부동산 상품으로 ‘분양 아파트’(공공 및 민간분양)를 꼽았다. 공사비 상승과 공급 부족 등의 이유로 새 아파트 희소성이 커질 것이란 이유에서다. 한국경제신문이 전문가 100명에게 ‘올해 하반기 가장 유망한 부동산 상품’을 물은 결과 65명(복수 응답)이 ‘분양 아파트’라고 답했다. 전문가 44명은 ‘준공 5년 내 새 아파트...

2024.09.18 17:35

강남도 아닌데 집값이…용산·양천구 30억 거래 '속출'

서울 아파트값 상승세가 여전한 가운데 지난달 강남3구(강남·서초·송파구) 외 지역에서도 30억원 이상 고가 거래가 잇따른 것으로 나타났다. 한강 변에 있거나 재건축 추진 단지 위주로 거래가 집중되고 있다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ...

2024.08.28 17:20

청약통장 챙기자…수도권 '숲세권·한강뷰' 아파트 큰 장

아파트 근처에 공원, 숲 같은 녹지가 있거나 강, 호수 등이 내려다보이는 단지는 수요가 꾸준하다. 희소성이 높은 데다 주거 환경이 쾌적해 지역 시세를 이끄는 랜드마크 단지로 자리 잡는 사례가 많아서다. 최근 코로나19, 미세먼지 등을 이유로 도심에서 벗어나 자연 친화적...

2024.08.25 17:44

신반포2차 재건축 분담금 '억'…전용 68→65㎡ 바꾸려면 4.6억

서울 서초구 잠원동 ‘신반포2차’ 아파트를 보유한 조합원이 재건축 후 비슷한 면적을 받기 위해서는 최대 4억원대 ...

2024.07.12 14:18

"공원 없애고 한강변 아파트 짓자"…한남뉴타운 주민들 갈등

구역마다 사업에 속도를 내고 있는 서울 용산구 한남재정비촉진지구(뉴타운)이 기부채납 시설을 두고 갈등에 빠졌다. 이주가 한창인 한남3구역이 계획했던 어린이공원 대신 아파트를 짓기로 하면서 주변 구역과 마찰을 빚고 있기 때문이다. 33층 층수 상향이 무산되며 한...

2024.07.12 10:39

한강서 수영·달리기·자전거…'쉬엄쉬엄 3종 축제'

서울시가 수영, 달리기, 자전거 등 세 가지 종목으로 한강변 일대를 완주하는 ‘제1회 쉬엄쉬엄 한강 3종 축제’를 다음달 1일부터 이틀간 뚝섬한강공원에서 연다. 축제 아이디어를 낸 오세훈 서울시장도 참가한다.쉬엄쉬엄 한강 축제는 분주한 도심에서 쉬엄쉬엄 운동하는 콘셉트로 올해 처음 기획한 행사다. 일반 철인 3종 경기와 달리 순위가 없...

2024.05.29 17:58

서울 한강변에 용적률 550%가 된다?…강동구 아파트의 비결은

서울 한강 변에 전용 59㎡ 타입조차 10억원 이하인 아파트는 사실상 찾기 어려워졌다. 서울 서쪽 끝자락인 강서구 가양동이나 등촌동, 염창동으로 가야 5~6개 단지가 있는 정도다. 그런데 아직 동남권에도 '한강 뷰' 단지 중 10억원 이하인 곳이 남아 있...

2024.04.15 07:00

"강남 아파트도 떨어지는데…" 50억 훌쩍 넘은 이 동네

서울 주요 아파트 단지들마다 매매가격이 하락하고 있는 상황에서 최근 서울 용산구 동부이촌동 단지들이 연일 신고가 경신에 나서고 있다. 재건축이나 리모델링 단지뿐만 아니라 비교적 최근에 지어진 아파트도 가격 상승세가 가파르다. 현장에선 거래절벽 속 착시 현상이라는 반응이...

2023.12.28 08:54

2개월 만에 2억 빠졌다…"왜 우리 아파트만" 집주인들 멘붕

서울 강북 지역에서도 원조 부촌으로 유명한 용산구 이촌동 일대 아파트 사이에서 희비가 엇갈리고 있다. 같이 재건축·리모델링을 추진하는 단지 사이에서 매매가가 최근 1억 넘게 떨어지는 단지가 늘고 있기 때문이다. 일부 단지는 하락폭이 커지면서 집주인들도 호가...

2023.11.17 09:10