오션뷰 27홀 골프장 품은 프라이빗 낙원 더헤븐

3면이 바다로 둘러싸인 더헤븐CC의 푸른 페어웨이에서 한 골퍼가 힘차게 티샷을 날리고 있다. /문경덕 기자

빌 게이츠와 워런 버핏의 세컨드 하우스로 유명한 미국 플로리다주 ‘롱보트 키 클럽’은 세계적 부호들이 선망하는 휴양지다. 골프장과 마리나를 갖춘 해양 리조트에 외부 간섭을 차단하는 ‘게이트 커뮤니티’ 보안 체계를 결합했다. ‘프라이빗 럭셔리 휴양의 정점’이라는 위상을 구축한 배경이다.

경기 안산시 대부도의 ‘더헤븐 리조트’는 롱보트 키 클럽의 지향점을 서해안에 구현한 하이엔드 복합 리조트다. 삼면이 바다로 둘러싸인 입지를 바탕으로 아파트의 주거 편의성과 특급호텔 서비스를 결합했다. 서울에서 차로 1시간 남짓이면 닿을 수 있고, 골프 코스 한가운데 자리한 희소성도 갖췄다. 국내 기업 총수와 정상급 스타가 찾는 프라이빗 휴양지로 주목받고 있다.

골프장·3면 바다 품은 수도권 유일 하이엔드 리조트

더헤븐 리조트의 경쟁력은 수도권 서해안에서 찾기 힘든 입지적 희소성이다. 총 231만㎡ 규모의 27홀 골프장 더헤븐CC 코스 중앙 언덕에 들어섰다. 2012년 도시계획시설 인허가를 거쳐 조성된 곳이다. 이후 관련 법령이 정비돼 골프장 코스 관통 부지에 레지던스를 짓는 것이 불가능해졌다. 골프장 한가운데서 바다를 조망할 수 있는 입지를 확보한 셈이다.

단지는 지하 1층~지상 11층, 6개 동, 228실 규모다. 단순 투숙을 넘어 장기 체류와 세컨드 하우스 활용이 가능하도록 설계했다. 전 객실에서 27홀 페어웨이와 서해바다, 붉은 석양을 조망할 수 있다. 최고급 내장재와 광폭 테라스를 적용해 개방감을 높였다. 객실은 대형·초대형 중심으로 구성했다. 스위트(공급면적 195㎡) 108실을 비롯해 234㎡ 72실, 251㎡ 36실이 있다. 펜트하우스(485㎡)와 최고층 슈퍼펜트하우스(704㎡)는 각각 6실이 있다. 자산가의 안식처에 걸맞게 안전 설계에도 공을 들였다. 초속 80m의 강풍과 진도 9.0의 강진에 대응할 수 있는 내진 시스템을 단지 전체에 적용했다. 독일의 800년 이상 된 유명 건물들을 분석한 결과를 토대로 자산가들의 안식처에 걸맞게 안전성을 높였다는 설명이다.

‘한국형 게이트 커뮤니티’…유명인의 안식처

세계적 부호들이 롱보트 키 클럽을 세컨드 하우스로 선택하는 이유 중 하나는 철저한 프라이버시 보호다. 더헤븐 리조트도 외부 시선과 간섭에서 벗어난 ‘한국형 게이트 커뮤니티’를 표방한다. 단지 진입로부터 출입을 엄격히 통제한다. 입주민과 사전 예약 투숙객 외에는 외부인의 접근이 제한된다.

도심의 번잡함과 대중의 시선에서 벗어나 쉴 수 있는 환경도 강점이다. 사생활 보호에 민감한 기업 총수와 대중에게 노출이 잦은 톱스타의 발길이 이어지고 있다. 가수 이승철은 ‘내가 더헤븐에 사는 이유’라는 리조트 캠페인 영상에 참여했다. 가수 임영웅도 히트곡 ‘ULSSIGU(얼씨구)’ 뮤직비디오를 촬영했다.

단지 안에는 세계적인 건축가 이타미 준의 건축 철학을 담은 ‘방주교회’가 자리한다. 물 위에 떠 있는 듯한 외관이 특징으로 고요한 사색의 공간을 제공한다. 서해의 수면과 빛, 바람에 따라 달라지는 풍경도 리조트의 분위기를 더한다.

서울 1시간·공항 30분…CNN도 반한 해양 힐링 벨트

도심 접근성과 해양 입지가 어우러진 점도 차별화 요소다. 서울 강남권 등 주요 도심에서 차량으로 1시간 안팎이면 도착한다. 일상과 휴양을 오가기 좋은 거리다. 주말 정체가 잦은 강원권, 항공편을 예약해야 하는 제주권과 달리 부담 없이 찾을 수 있다.

광역 교통망 확충에 따른 기대도 있다. 수도권 제2순환고속도로의 마지막 미연결 구간인 인천~안산 노선(19.8㎞) 개통이 추진되고 있다. 구간이 연결되면 송도국제도시와 인천국제공항에서 리조트까지 30분 이내에 이동할 수 있을 전망이다. 수도권 전역에서 이동하는 시간도 15분 이상 줄어 글로벌 비즈니스 거점과의 접근성이 개선될 것으로 예상된다.

주변에는 서해안의 자연 명소가 펼쳐져 있다. 선재도 초입의 무인도 목섬은 하루 두 차례 썰물 때 약 1㎞ 길이의 바닷길이 열린다. 자갈과 모래톱이 드러나는 이곳은 2012년 미국 CNN이 ‘한국의 아름다운 섬 33선’ 중 1위로 선정했다.

해송 숲을 따라 걷는 ‘대부해솔길’과 일몰 명소인 ‘구봉도 낙조전망대’도 가깝다. 75m 높이의 ‘시화달전망대’와 조력문화전시관을 갖춘 ‘시화나래 조력공원’도 주요 관광지다. 리조트에서 15분 거리의 마을에서는 바지락 캐기 등 갯벌 체험을 할 수 있다. 골프뿐 아니라 온 가족이 해양 레저와 자연을 즐기는 휴양 코스로 활용할 수 있다.

이유정/유오상 기자 yjlee@hankyung.com