'송도 대광로제비앙 모아엘가' 투시도. 대광건영 제공
'송도 대광로제비앙 모아엘가' 투시도. 대광건영 제공
자녀의 통학 환경을 중시하는 수요가 늘면서 학교와 가까운 새 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 인천 송도국제도시 11공구에서는 단지 앞에 유치원과 초·중학교가 들어설 예정인 ‘송도 대광로제비앙 모아엘가’가 이달 분양에 나선다. 전 가구가 전용 84㎡로 구성되는 592가구 규모 단지다.

어린 자녀를 둔 30~40대에게 교육환경은 집을 고르는 핵심 기준으로 꼽힌다. 학교가 가까우면 통학 부담이 줄고, 유치원부터 중학교까지 인접해 있으면 아이가 자라면서 이사할 부담도 덜 수 있다. 최근에는 학교와의 거리뿐 아니라 통학 동선과 보행환경까지 꼼꼼히 따지는 분위기다. 분양가 상승과 대출 규제로 청약 수요자들이 신중해지면서 교육·교통·생활 인프라 등 입지 경쟁력이 더 중요해졌다는 게 업계 분석이다. 학교 같은 교육시설은 단기간에 늘리기 어려워 학교 접근성이 좋은 단지는 가족 단위 실수요자의 관심을 꾸준히 받는다.

대광건영과 모아건설산업은 인천 연수구 송도동 송도국제도시 11공구 RC2블록에 ‘송도 대광로제비앙 모아엘가’를 공급한다. 지하 1층~지상 29층, 592가구 규모로 모든 가구가 전용 84㎡다.

단지 앞에는 유치원과 초·중학교가 새로 들어설 예정이다. 연세대 국제캠퍼스와 인천글로벌캠퍼스가 가깝고, 한국외대 송도캠퍼스는 내년 개교를 앞두고 있다. 연세대 국제캠퍼스 2단계 사업과 인하대 송도캠퍼스 조성사업도 추진되고 있다.

단지 앞에서는 송도 11공구 워터프론트가 조성되고 있다. 길이 약 4.98㎞, 폭 40~60m 수로를 중심으로 수변데크와 친수공간이 계획돼 있다. 대규모 스트리트형 상업시설도 들어설 예정이다. 현대프리미엄아울렛 송도점과 트리플스트리트 등 쇼핑·문화시설도 이용할 수 있고, 인근에는 송도세브란스병원 건립이 추진되고 있다.

배후 수요도 탄탄하다. 송도국제도시에는 삼성바이오로직스와 셀트리온, SK바이오사이언스 등 바이오 기업이 모여 있다. 단지가 들어서는 11공구에는 지난 6월 롯데바이오로직스가 입주했고, 삼성바이오로직스 제2·제3바이오캠퍼스도 조성될 예정이다. 바이오 산업 종사자의 출퇴근 수요가 기대되는 이유다.

분양 관계자는 “단지 앞에 유치원과 초·중학교가 계획돼 있어 자녀를 둔 실수요자의 관심이 클 것”이라며 “워터프론트와 상업시설 등 생활 인프라도 함께 조성될 예정인 만큼 교육환경과 주거 편의성을 두루 갖춘 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com