서초구, 신반포 재건축 3개 단지 착공 '밀착 지원'

신속지원단 네 번째 회의…동절기 선행공사 집중 점검

서울 서초구가 내년 상반기 착공을 앞둔 신반포12차·16차·27차 재건축 조합과 함께 사업 추진 현안을 점검했다. 겨울철 도로 굴착 제한을 앞두고 지하 매설물 이설 등 선행 공사를 차질 없이 마무리해 착공 일정을 지키는 데 지원을 집중하기로 했다.

서초구는 지난 5일 잠원동주민센터에서 '찾아가는 재건축 신속지원단' 네 번째 회의를 열었다고 9일 밝혔다. 회의에는 3개 조합의 조합장과 임원, 설계·정비업체 관계자, 구청 전문가 지원단 등이 참석해 각 단지의 행정 절차상 과제를 공유하고 착공 일정을 맞추기 위한 협력 방안을 논의했다.

'찾아가는 재건축 신속지원단'은 전성수 서초구청장이 민선 9기 취임 직후 제1호로 결재해 출범시킨 사업이다. 구청장과 정비사업 전문가, 소관 부서장이 조합을 직접 찾아가 애로사항을 듣고 해결 방안을 함께 찾는다. 부서별로 흩어져 있던 재건축 인허가·지원 업무를 구청장 직속으로 통합해 현장 중심의 신속한 지원이 이뤄지도록 했다.

이번 회의에서는 12월 동절기 도로 굴착 제한이 최대 변수로 꼽혔다. 제한 시기 전에 지하 매설물 이설 등 선행 공사를 끝내지 못하면 착공이 늦어질 수 있기 때문이다. 서초구는 착공에 영향을 줄 수 있는 요인을 미리 파악하고, 관련 부서 간 협의와 행정 지원을 통해 차질이 없도록 조처를 마쳤다고 설명했다.

앞으로 해체공사 착공에 앞서 조합·설계자·시공사·구청 관계부서가 참여하는 공정회의를 정례적으로 운영하고, 지하안전영향평가와 굴토·구조 심의, 감리자 지정 등 착공에 필요한 행정절차도 지체 없이 진행되도록 지원하기로 했다.

전성수 서초구청장

서초구는 안전진단부터 청산까지 정비사업 10단계 전 과정에 처리 기한을 두는 '정비사업 전 과정 처리 기한제'를 운영하고 있다. 신속지원단은 이 제도를 현장에서 뒷받침하는 밀착 지원 체계로, 사업 지연 요인을 미리 해소하고 조합과 구청 간 협력을 강화하는 역할을 한다. 실제로 방배신동아아파트는 착공을 최대 3개월, 방배5구역과 반포3주구는 준공을 각각 2주와 1주 앞당겼다는 게 구의 설명이다.

전성수 서초구청장은 "재건축은 조합원 한 분 한 분의 오랜 기다림이 담긴 사업인 만큼 일정이 지연되지 않도록 세심하게 살피는 것이 중요하다"며 "구청이 조합의 든든한 파트너가 되어 신속하고 안정적인 착공이 이뤄지도록 끝까지 지원하겠다"고 말했다.

박종필 기자 jp@hankyung.com