IPARK현대산업개발, 2,812억 원 규모 부산 연산13구역 재개발 수주

HDC그룹의 IPARK현대산업개발이 지난 3일 부산 연산13구역 주택재개발정비사업의 시공사로 최종 선정됐다.

IPARK현대산업개발은 10월 3일 개최된 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회에서 투표된 총 249표 중 208표(득표율 84%)로 조합원들의 압도적인 지지를 받으며 2,812억 규모 도급시공권을 확보했다.

부산 연산13구역 주택재개발정비사업은 부산광역시 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층 규모의 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설을 신축하는 주거단지 개발 프로젝트다. 사업지는 부산 도시철도 1호선 시청역과 3호선 물만골역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지이자 중앙대로, 월드컵대로, 연수로 중심에 위치해 부산 전역으로 빠르게 연결되는 교통중심지이다. 또한 부산시청과 연제구청, 부산경찰청 등 주요 공공·행정기관이 인접해 있으며, 연산초·연제중·연제고 등 초·중·고교 학군과 이마트 등 중심 상권 인프라가 풍부하게 형성되어 있어 주거 선호도와 미래 사업성이 높은 알짜 사업지로 꼽힌다.

IPARK현대산업개발은 이번 수주를 위해 오랜 시간 공들이며 입지에 맞는 최적의 상품을 준비했다. 상부 구조물과 측벽을 한선으로 잇는 루프라인 링크 파사드와 지상 데크까지 흐름을 확장한 컨티뉴어스 스케이프를 적용해 끊임없이 이어지는 구조미로 감각적이고 품격 있는 외관을 형성했다. 또한, 기존 조합안 대비 주동 수를 2개 동 축소해 약 5,001㎡ 규모의 대형 중앙광장을 확보하고, 중앙광장에 이어지는 6가지 테마 정원과 순환형 산책로를 구성하는 등 단지 전반에 연결의 가치를 구체화하였다.

하이엔드 상품성을 더했을 뿐만 아니라 입지적 장점을 살리기 위해 단지 최고층인 34층에는 황령산과 배산, 도심 파노라마 조망을 누릴 수 있는 스카이 커뮤니티를 계획했다. 전 세대 100% 남향 배치와 4Bay 판상형 특화 설계를 적용해 채광과 통풍을 높였다. 이와 함께 총 약 5,950㎡ 규모의 프리미엄 커뮤니티, 세대 당 1.5대의 100% 확장형 주차 공간, 세대 내 음식물 쓰레기 이송설비 등 하이엔드 단지 설계를 대거 반영했다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 연산13구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다. 인접한 연산16구역과 연계 수주를 추진해 1,200여 세대 대단지 프리미엄을 확보하고, 당사의 노하우와 상품성을 더해 연산13구역을 연제구 대표 랜드마크로 완성할 것”이라며 “회사의 이익보다 아이파크가 지역 시세를 선도할 수 있는지를 최우선으로 살펴보고 있다.”라고 앞으로의 수주 계획도 밝혔다.

한편, IPARK현대산업개발은 지난 7월 5,852억 원 규모의 성남 태평3구역 공공 참여 재개발을 시작으로, 8월 9,002억 원 규모의 의정부 장암2구역 재개발에 이어 이번 부산 연산13구역까지 하반기에 연이어 시공권을 확보하며 올해 정비사업 수주 총 1조 7,666억을 달성했다.