"삼각김밥만 먹고 살아야 할 판"…개강 앞둔 대학생 '한숨'
2학기 개강을 앞두고 서울 대학가 원룸 주거비 부담이 커지고 있다. 보증금 1000만원을 내고도 월세와 관리비를 합치면 한 달에 70만원 넘게 드는 것으로 나타났다.

11일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세는 62만5000원으로 집계됐다. 지난해 같은 달 58만1000원보다 4만4000원 올랐다. 상승률은 7.7%다.

관리비 부담도 커졌다. 서울 주요 대학가 원룸 평균 관리비는 지난해 7만5000원에서 올해 8만4000원으로 9000원 올랐다. 상승률은 10.9%로 월세 상승률을 웃돌았다.

월세와 관리비를 단순 합산하면 한 달 주거비는 70만9000원이다. 보증금 1000만원은 별도다. 자취를 준비하는 대학생과 사회초년생 입장에서는 월세뿐 아니라 관리비까지 부담해야 하는 구조다.

지역별로는 서울대 인근 월세 상승률이 가장 높았다. 서울대 인근 원룸 평균 월세는 지난해 42만3000원에서 올해 53만3000원으로 26% 뛰었다. 한국외대 인근은 58만2000원에서 67만원으로 15.1%, 연세대 인근은 61만4000원에서 67만8000원으로 10.4% 올랐다.

중앙대 인근은 47만7000원에서 52만2000원으로 9.4%, 한양대 인근은 57만5000원에서 62만8000원으로 9.2% 상승했다. 성균관대 인근은 57만6000원에서 55만원으로 4.5% 내려 10개 주요 대학 중 유일하게 하락했다.

관리비가 가장 많이 오른 곳은 중앙대 인근이었다. 중앙대 인근 원룸 평균 관리비는 지난해 7만6000원에서 올해 10만2000원으로 34.2% 올랐다. 서울대 인근은 7만8000원에서 9만1000원으로 16.7%, 한양대 인근은 7만원에서 8만1000원으로 15.7% 상승했다.

월세와 관리비가 모두 가장 높은 곳은 이화여대 인근이었다. 지난달 이 지역의 평균 월세는 76만7000원, 평균 관리비는 10만3000원이었다. 월세와 관리비를 합치면 87만원이다.

1학기 개강 전과 비교해도 부담은 소폭 늘었다. 지난 1월 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세는 62만2000원, 관리비는 8만2000원이었다. 7월에는 월세가 3000원, 관리비가 2000원 더 올랐다.

다방 관계자는 "1인 가구 증가에 따른 소형 주거 수요 확대와 맞물려 대학가 원룸 월세와 관리비가 전반적인 오름세를 보이고 있다"며 "수요가 집중되는 개강 시기 이전부터 여유를 갖고 매물을 살펴보되, 매물 및 임대인 정보를 종합적으로 꼼꼼히 확인하고 계약하는 것이 중요하다"고 말했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com