브레인시티 앤네이처 미래도 특화투시도
브레인시티 앤네이처 미래도 특화투시도
국토교통부가 화성시 동탄구와 용인시 기흥구를 투기과열지구와 조정대상 지역, 토지거래허가구역으로 신규 지정하면서 대출 한도와 청약 요건 등 거래 규제가 강화됐다. 이에 따라 시장에서는 경기 남부 반도체 산업벨트 내 비규제 지역으로 수요가 이동할 가능성이 제기되고 있다.

이러한 흐름 속에서 평택 브레인시티 공동 10블록에 들어서는 강산건설의 ‘브레인시티 앤네이처 미래도’가 공급을 진행 중이다. 평택 브레인시티는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 카이스트 평택캠퍼스, 아주대병원 의료복합타운 등 대규모 개발 사업이 추진되고 있으며, 향후 광역교통망 확충 계획도 거론되고 있다.

브레인시티 앤네이처 미래도는 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1413가구 규모로 조성되는 대단지 아파트로, 강산건설의 신규 브랜드 ‘앤네이처’가 처음 적용된다.

단지에는 커튼월룩과 옥탑구조물 특화, 석재마감(5층 높이) 등 외관 특화 설계를 적용했으며, 지하주차장에는 전 세대에 무상 제공되는 세대별 창고가 마련된다. 이와 함께 멀티코트(다목적 실내체육관), 스크린골프, 피트니스, 사우나, 카페테리아 등 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.

단지의 건폐율은 12%대로 설계됐으며, 단지 내 대형 센트럴파크를 비롯해 바람길과 패밀리파크, 수경시설, 에코숲, 리빙가든 등 테마형 조경시설이 조성될 예정이다.

단지 인근에 근린공원과 도일천 수변 산책로가 조성돼 있으며, 유치원과 초·중·고 예정부지가 가깝다. 브레인시티 내 남측 초입에 위치해 삼성전자 평택캠퍼스 등 주변 산업단지로의 출퇴근 여건을 갖췄다.

분양 관계자는 “분양가상한제와 자금 부담을 최소화한 분양조건에 실수요층의 관심이 이어지고 있다”며 “단지는 전매제한이 3년 적용되지만, 입주 예정일이 오는 28년 7월로 예정돼 있어 준공 전 전매도 가능하다”고 말했다.

브레인시티 앤네이처 미래도의 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 일원에 마련돼 있다.

경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com