디에트르 더 에듀 단지 내 상가, 검단 최고 학군…카페·편의점 최적

대방건설이 이달 인천 서구 불로동 ‘디에트르 더 에듀’ 단지 내 상가를 공급한다.

인근에 유치원과 초·중·고교가 들어서 있어 학부모, 학생 등 고정적인 수요층을 확보할 수 있다.

검단신도시에 들어서는 이 상가는 14실 규모다. 단지 출입구 바로 옆 1층에 조성될 예정이다. 차량 출입 동선과 직접 연결돼 있어 유동 인구 유입에 유리하다는 게 관계자의 설명이다.

781가구 규모인 이 아파트는 내년 5월 입주 예정이다. 인근에 에듀블록 학군이 조성돼 있어 평일 낮에도 고객이 꾸준히 유입될 것으로 예상된다.

분양 후 1년 내 입점 예정인 만큼 빠른 수익 실현도 가능하다. 카페, 음식점, 편의점 등 생활밀착형 업종에 최적화된 코너형 호실도 공급된다.

오는 26일 공개 입찰을 진행한다. 최고가 입찰제로 진행된다. 입찰보증금은 실당 1000만원이다.

분양가격의 10%를 계약금으로 납부한다. 오는 12월에 중도금(40%)을, 입점 지정일에 잔금(50%)을 치르는 방식이다.