[한경매물마당] 동탄2신도시 수익형 상가 등 8건

◆인천 영종도 운서역 인근 상가 빌딩=공항철도 운서역 인근 대지 470㎡, 연면적 830㎡. 융자 13억원, 보증금 2억원, 월 1300만원. 영종IC 인접. 공항신도시, 영종 하늘도시 배후 주거지. 급매가 25억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원



◆서울 청량리 동부아파트 인근 상가주택=청량리역 도보 4분 거리 대로 바로 이면 대지 316㎡(시유지 58㎡ 별도), 연면적 720㎡의 지하 1층~지상 5층 상가주택. 융자 3억원, 보증금 8억5000만원, 월 320만원에 임대 중. 매입 후 보증금 10억원, 월 540만원 정도 가능. 사정상 급매. 16억5000만원. 010-7722-1340 OK공인 유민주

◆경기 오산시 원동 치과병원 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 건물의 대로 방향 6층 코너 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 430만원(부가세 별도)에 대형 치과로 5년 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억7000만원, 수익률 12%. 이마트 인근 유동인구 풍부한 메디컬 전문상가. 7억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수



◆인천 구월동 역세권 수익형 빌딩=인천시청역 도보 2분 거리 백화점 및 관공서 밀집지역 대지 245㎡, 연면적 620㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억7000만원, 월 670만원. 실투자 7억8000만원. 인천문화회관, 대단지 아파트 인근. 급매 17억5000만원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호



◆경기 동탄2신도시 상업지 1층 상가=주변 5500여 가구 근생상업지 1층 코너 점포 121㎡(전용 64㎡). 보증금 1억원, 월 650만원에 이동통신 직영점로 임대 중. 융자 5억1600만원, 실투자 6억7400만원, 수익률 8.9%. 2015년 8월 입주. 12억9000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미

◆충남 태안군 바다 조망 전원주택지=꾸지나무골 해수욕장 인근 토지 1719㎡. 바다가 보이고 병풍산으로 둘러싸인 정남향 밭. 이원팔경 중 하나인 가재산과 가로림만 바다 인근. 주말농장, 전원주택지로 적합. 6500만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호




◆경기 동탄2신도시 경서프라자 한의원 상가=동탄순환대로 버스정류장 앞, 폭 20m 보행자광장 옆 3면 코너 7층 건물의 4층 점포. 보증금 5000만원, 월 270만원에 한의원 임대계약 확정. 수익률 9.6%. 10월 준공 예정. 안정적인 수익 가능. 분양가 5억2000만원(실투자 2억6000만원). (031)378-8973

◆경기 동탄신도시 아울렛 상가=대로변 코너 건물의 점포 112㎡(전용 109㎡, 전용률 96%). 보증금 3000만원, 월 182만원에 고급 브랜드 입점 확정. 융자 1억3600만원, 실투자 1억7600만원, 수익률 9.5%. 3억4200만원. 010-5224-3132 동탄 베스트공인 한출우







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