사회주택 보증금 피해…서울시가 먼저 갚는다

서울시는 사회주택 일부 사업장에서 발생한 입주민 피해를 조사하고 보증금을 돌려받지 못한 7가구를 대상으로 총 3억 4400만 원 보증금을 선지급한다. 동시에 부실 운영으로 문제가 된 사업장은 계약을 해지하고 SH 직영체계로 전환해 안정적으로 운영할 예정이다.서울시에 따르면 서울시 사회주택은 총 105개 사업장, 1793가구 규모로 운영되고 있다. 이 가운데...

2025.08.26 19:39

지분적립·이익공유·사회주택…공공주택의 '무한 변신'

김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 30일 인사청문회를 통과하며 새 정부의 ‘부담 가능한 주택’ 공급 확대에 힘이 실릴 것이란 전망이 나온다. 당장 지분적립식과 이익공유형 등 저렴하게 공급해 시세 차익을 공유하는 방식의 공공분양 주택 확대가 예상된다....

2025.07.30 17:25

"2100억 쏟은 사회주택…실제 공급은 847가구뿐"

서울시 감사 결과 고(故) 박원순 서울시장 시절 추진한 사회주택 사업이 공급 목표의 절반도 채우지 못한 것으로 나타났다. 태양광 보급 사업, 청년활력공간에 대한 지적 사항도 쏟아졌다. 오세훈 서울시장(사진) 주도로 강도 높은 수술이 본격화할 전망이다.서울시는 박 시장 ...

2021.11.14 17:48

젊은 세대의 절망감…부동산 정책이 정권을 바꾼다 [집코노미TV]

정치의 계절입니다. 급등한 집값에 많은 사람들이 허탈해하면서 부동산 정책이 내년 대선의 중요한 이슈로 부각되고 있습니다. 영국, 독일, 대만에서는 부동산 정책이 선거의 판을 뒤흔들었습니다. 하버드대 박사 이상현 명지대 교수와 함께 부동산 정책이 선거판을 뒤흔든 해외 사...

2021.08.27 07:30

HUG, 사회주택 활성화를 위한 공공기관 간 업무협약

주택도시보증공사(HUG)는 한국사회적기업진흥원, LH(한국토지주택공사), 주거복지재단과 '사회주택 활성화에 관한 업무협약'을 맺었다고 16일 밝혔다.  ‘사회주택’은 사회적 경제주체(비영리법인, 사회적기업, 협동조합 등)에 의해 공급·운영되는 주택이다. 취약계층에게 안정적인 주거환경을 제공하...

2020.11.16 12:04

"밑빠진 독 지원하더니"…서울시 사회주택기업 '연쇄 부도' 위기

서울시에 있는 빈집 등을 빌린 뒤 리모델링을 거쳐 사회취약계층에 임대해주는 사회주택기업들이 무더기로 부실화되고 있다. 일부는 회생신청을 하더라도 채권 상환능력이 없어 강제파산 선고를 받을 가능성이 크다. 사회적 주택 사업을 매년 확장하면서 이들 기업에 융자해준 서울시는...

2019.08.19 17:25

시행사 부실에 임대료도 못 올려…'사회주택' 곳곳 난맥상

지난 7일 서울 장위동의 한 주택 건설현장. 지난해 3월부터 공사가 중단된 이곳에는 짓다만 콘크리트 구조물이 흉물처럼 방치돼 있었다. 주변에는 쓰레기가 가득했다. 이 주택의 시행을 맡은 곳은 사회주택 협동조합인 ‘두꺼비하우징’이다. 당초 10월까지...

2019.03.08 18:00

'사회주택' 먼저 도입한 유럽 각국, 취약계층 주거 보조금 지원으로 선회

서울시 사회투자기금은 서울시에서 선정한 융자 수행기관을 거쳐 사회적 기업에 대출해 주는 방식으로 운영된다. 융자 수행기관으로는 한국사회투자, 한국사회혁신금융 등 비영리법인 10곳이 선정돼 있다. 이들 융자 수행기관이 사회적 기업 등 민간 업체들의 신청을 받아 대출을 심사, 승인한다. 융자 수행기관은 전체 자금의 최소 25% 이상을 자기자본으로 투입해야 한다...

2019.03.08 18:00

시세 80%로 취약계층 위한다는 '사회주택'…달동네로 떠밀린 '깡통 사회주택'만 속출

지난 7일 서울 성북구 장위동의 한 주택 건설현장. 지난해 3월부터 공사가 중단된 이곳에는 짓다만 콘크리트 구조물이 흉물처럼 방치돼 있었고 주변에는 쓰레기가 그득했다. 시행을 맡고 있는 사회주택 협동조합 ‘두꺼비하우징’은 당초 10월까지 준공 후 세입자를 유치해 수익을 창출한다는 계획이었지만 설계 착오로 공기가 연장되면서 불어난 비용을...

2019.03.08 16:51

서울시, 올해 '토지지원리츠' 방식 사회주택 700가구 공급

서울시가 국토교통부와 공동 출자해 작년 설립한 리츠(부동산 간접투자회사)를 통해 사회주택 공급에 나선다.서울시는 사회주택 전용 토지뱅크인 ‘사회주택 토지지원리츠’를 통해 연내 사회주택 700가구를 공급(사업자 선정 완료 기준)할 계획이라고 22일 밝혔다. 이를 위해 오는 4월22일까지 사회주택 토지지원리츠 사업 민간사업자를 공개 모집한...

2019.02.22 09:51

'사회주택' 매년 2000가구 이상 공급

협동조합과 같은 사회적 경제 공동체가 공급·관리하는 임대주택인 ‘사회주택’이 올해부터 2022년까지 매년 2000가구 이상 공급된다.국토교통부는 사회주택 공급계획 등 발전 방향을 마련하고 단계별로 추진할 계획이라고 19일 발표했다. 사회주택은 기존의 공공·민간임대와 달리 협동조합, 사회적 기업, 비영리 법인 등...

2019.02.19 17:24

'사회주택 토지뱅크' 통해 1200가구 공급

서울시가 국토교통부와 공동 출자한 리츠(부동산 간접투자기구)를 통해 내년까지 사회주택 1200가구를 공급한다.서울주택도시공사(SH공사)는 국토부와 함께 사회주택 전용 토지뱅크인 ‘사회주택 토지지원리츠’를 설립해 청년과 신혼부부 대상 사회주택 공급 확대에 나선다고 25일 밝혔다. 토지뱅크는 개별 개발이 어려운 민간 유휴토지나 공공토지를 ...

2018.10.25 17:25

서울시, 금융·보증기관과 손잡고 '사회주택' 공급 지원

서울시가 금융·보증기관과 손잡고 사회적 경제 주체의 '사회주택'·'공동체주택' 공급 사업을 돕는다.사회주택은 공공임대주택과 민간임대주택의 중간 영역으로 주거 관련 협동조합, 사회적 기업, 비영리단체 등에 의해 공급되...

2017.12.17 11:36

대치동·성산동에 '리츠형 사회주택' 짓는다

서울시와 서울도시주택공사(SH공사)가 민관협력형 임대주택인 사회주택 공급을 늘리기 위해 리츠(REITs) 방식을 도입한다. 첫 번째 사업지는 강남구 대치동과 마포구 성산동에 들어선다. 서울시는 SH공사와 초기 자본금 50억원을 출자해 ‘서울사회주택리츠’를 설립하고 사회주택 사업비를 지원한다고 28일 밝혔다.사회주택은 주거 관련 협동조합...

2017.11.28 17:34