사진=일광 더 에스(THE S) 투시도 / 동일스위트 제공
사진=일광 더 에스(THE S) 투시도 / 동일스위트 제공
부산 기장군 일광 바다 앞 前 한국유리 부지에서 추진되는 복합개발 사업 ‘일광 더 에스(THE S)’가 11월 중 갤러리를 개관할 예정이다. 약 14만5584㎡(4만4000평) 부지에 아파트와 호텔, 복합문화시설, 친수공원 등을 함께 조성하는 사업이다.

‘일광 더 에스’ 사업지는 부산 기장군 일광읍 옛 한국유리(한글라스) 공장 부지에 위치한다. 해당 공장은 2013년 이전했으며, 부산 지역 건설사인 동일스위트가 2017년 부지를 매입했다. 이후 준주거지역 용도변경과 문화시설·기반시설 조성 등을 포함한 개발계획을 추진해 2022년 1월 부산시 제2호 공공기여협상 대상지로 선정됐다.

전체 사업부지 면적은 14만5584㎡(약 4만4000평)로, 부산시 공공기여협상 1호 사업인 ‘르엘 리버파크 센텀’의 약 3배 규모다.

공동주택은 지하 2층~지상 48층, 8개 동, 총 1968가구 규모로 조성될 예정이다. 전용면적 84㎡·103㎡·111㎡를 중심으로 중대형 주택형이 구성되며, 펜트하우스 타입도 포함된다.

공동주택과 함께 글로벌 브랜드 호텔과 복합문화시설, 친수공원 등의 조성도 계획돼 있다. 복합문화시설에는 영국 건축가 토마스 헤더윅이 설계에 참여하는 방안이 추진되고 있다. 단지 앞 갈맷길과 친수공원 등을 연계해 주거와 문화·휴양 기능을 갖춘 복합개발 사업으로 조성한다는 구상이다.

아파트에는 동일스위트가 새롭게 선보이는 주거 브랜드 ‘THE S’가 적용된다. 커튼월 외관과 세대별 통창, 2.55m 천장고 설계를 적용할 계획이다. 단지 내 커뮤니티시설로는 바다 조망 수영장과 피트니스센터, 사우나, 게스트하우스 등이 계획돼 있다.

교통 여건으로는 동해선 일광역이 도보 약 10분대 거리에 있다. 동해고속도로와 부산외곽순환도로 등을 통해 부산 해운대와 울산, 양산 등으로 이동할 수 있다. 오시리아 관광단지와 신세계 아울렛 등도 차량으로 접근할 수 있는 거리에 있다. 단지 앞에는 가칭 ‘일광3초등학교’ 신설이 계획돼 있다.

분양 관계자는 “일광 더 에스는 아파트 한 단지를 짓는 것을 넘어 바다 앞에 주거와 호텔, 문화, 자연이 함께 어우러진 새로운 생활권을 만드는 사업”이라며 “11월 중 갤러리 오픈에 맞춰 개발 계획과 상품을 직접 확인하실 수 있도록 준비하고 있다”고 말했다.

‘일광 더 에스’ 갤러리는 부산 해운대구 우동 센텀시티역 인근에 마련될 예정이다. 입주는 2029년 7월 예정이며, 구체적인 청약 일정과 분양가 등은 향후 입주자모집공고를 통해 안내될 예정이다.

경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com