서울 주택 공급을 위한 ‘부지 찾기’ 경쟁이 치열하다. 국토교통부 등 정부는 물론 서울시, 더불어민주당, 용산구까지 앞다퉈 공급 후보지를 쏟아내고 있다. 전문가들은 실질적인 공급 확대를 위해서는 정치적 발표보다 실행 가능성의 객관적 검증이 선행돼야 한다고 지적한다.

민주당 서울시당(위원장 김영배)은 여당 소속 서울 17개 구청장과 만나 청년 임대주택 공급 대상지를 논의했다고 27일 밝혔다. 정부가 용산공원에 청년·신혼부부 공공임대주택 공급을 추진하는 가운데 구로 철도차량기지 등 추가 부지를 활용해야 한다는 제안이 나왔다. 이 부지는 2005년부터 이전이 추진됐지만, 이전 대상지였던 경기 광명시의 반대 등으로 사업이 장기간 표류하고 있다.

정부는 지난 1월 용산국제업무지구 주택 공급 물량을 1만 가구로 확대하겠다고 밝힌 데 이어 용산어린이정원과 용산공원 내 훼손지 등도 주택 건설 후보지로 검토하고 있다. 서울시는 일원동 탄천물재생센터를 대안으로 제시했고, 용산구는 한국은행 직원 숙소, 외교부 주차장, 경리단 일대 부지 등을 대체 후보지로 내놨다.

서울 유휴부지를 활용해 주택을 공급하려는 시도는 이번이 처음은 아니다. 문재인 정부와 이재명 정부에서 후보지 31곳이 발표됐지만, 착공으로 이어진 사례는 없다. 부지 확보 이후에도 주민 반발, 기관 간 협의 지연, 사업성 문제 등 복합적인 변수가 작용하기 때문이다.

강영연/이시은 기자 yykang@hankyung.com