e편한세상 부천 어반스퀘어, 부천 소사역 앞 대단지…신흥주거타운 기대

DL이앤씨는 경기 부천 원미구 소사동 48의 21 일원에서 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 분양 중이다. 지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역이 단지 바로 앞에 있는 게 장점으로 꼽힌다.

소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구가 일반 분양 물량이다.

1호선과 서해선 환승역인 소사역이 단지 바로 앞에 있다. 소사역을 통해 2·5·7·9호선은 물론 공항철도까지 빠르게 연결 가능하다. 마곡, 구로, 가산 등 G밸리 업무지구는 20분 내 도달 가능하다. 여의도와 광화문, 강남 등은 40분대 이동할 수 있다. 부천시가 소사역에 KTX-이음 정차를 추진하고 있고, 소사역 한 정거장 거리에 있는 부천종합운동장역에서는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선(2031년 개통)이 예정돼 있다.

수요자들의 자금 부담을 낮춘 계약 조건을 제공한다. 비규제지역으로 주택담보비율(LTV) 최대 70%가 적용된다. 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제가 적용된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나를 비롯해 피트니스, 골프존드라이빙레인지(GDR)가 적용된 실내 스크린 골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등 웰니스 커뮤니티시설이 배치된다. 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 시설도 조성 예정이다.

e편한세상 브랜드만의 프리미엄 조경 설계인 ‘드포엠(dePoem)’이 적용된다. 단지 중앙에 잔디마당, 수공간, 휴게공간 등이 복합적으로 어우러진 ‘드포엠 파크’와 미세먼지 저감을 위한 숲과 미스트 분사시설이 있는 ‘미스티포레’가 도입된다. 미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 웨더스테이션 등도 적용돼 입주민이 쾌적한 공기질과 생활 환경을 동시에 누릴 수 있을 예정이다.

소사역 일대에는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 추진 중이다. 현실화하면 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’와 함께 7000여 가구에 달하는 신흥주거타운을 형성할 전망이다.

구은서 기자 koo@hankyung.com