"국내 최대 단지에 37만명 몰렸다"…지난해 주목받은 아파트는

호갱노노 2025년 인기 아파트 랭킹 발표
서울 강동구 '올림필파크포레온' 1위

사진=직방

프롭테크 기업 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노가 '2025년 인기 아파트 랭킹'을 공개했다.

7일 호갱노노에 따르면 지난해 가장 많은 관심을 받은 단지는 서울 강동구 '올림픽파크포레온'이다. 이 단지는 1·2분기 연속 분기 랭킹 1위를 차지한 데 이어 연간 기준에서도 가장 높은 관심을 유지했는데, 연간 방문자 수 37만2792명을 기록했다. 약 1만2000가구에 달하는 국내 최대 규모 단지라는 점에서 입주 후에도 대표적인 관심 단지로 자리 잡았다는 게 호갱노노의 평가다.

2위는 서울 송파구 '잠실르엘'로, 지난해 28만290명이 방문했다. 이 단지는 3분기 분기 랭킹 1위를 기록하며 관심이 집중됐는데, 분양을 앞둔 시점에서 분양가상한제 적용과 강남권 입지를 동시에 갖춘 점이 수요자의 관심을 끌어올린 것으로 풀이된다.

3위는 27만9062명이 방문한 서울 송파구 '헬리오시티'로 집계됐다. 이 단지는 1분기부터 4분기까지 매 분기 상위권에 이름을 올리며 연중 꾸준한 관심을 받았다. 호갱노노는 헬리오시티가 대규모 입주 단지이자 서울 동남권 대표 랜드마크 단지로서의 위상을 재차 확인했다고 설명했다.

4위는 지난해 10월 입주자모집공고에 나선 서울 동작구 '힐스테이트이수역센트럴'이다. 분양공고 발표 이후 방문자 수가 크게 늘며 연간 23만9243명을 기록했다. 5위는 19만7027명이 몰린 서울 강동구 '고덕그라시움'이고 6·7위에는 경기 광명의 '철산역자이'와 '철산자이더헤리티지'가 이름을 올렸다. 이 밖에도 '잠실엘스', '성복역롯데캐슬골드타운', '마포래미안푸르지오' 등 지역별 랜드마크로 불리는 단지들이 인기를 얻었다.

분기별 랭킹을 살펴보면 수요자의 관심 이동도 뚜렷하다. 1분기와 2분기에는 입주가 완료된 대규모 단지가 강세를 보였으나, 하반기로 갈수록 신규 분양을 앞둔 단지와 분양 중·분양 예정 단지의 비중이 확대됐다. 3분기에는 잠실르엘이 분기 1위에 오르며 분양을 앞둔 단지로 관심이 집중됐고, 4분기에는 수도권 핵심 입지의 신규 분양 단지가 상위권에 다수 포진했다.

직방 김은선 빅데이터랩장은 "연중 기준으로는 입지·규모·브랜드를 갖춘 단지에 관심이 반복적으로 쏠리는 한편, 분기별로는 분양 일정과 사업 진행 단계에 따라 수요자의 관심이 이동하는 구조가 나타난 것으로 볼 수 있다"며 "이러한 흐름은 서울과 수도권 핵심 지역 입주 물량이 제한적인 2026년에도 이어질 가능성이 크다"고 설명했다.

한편 이번 랭킹은 2025년 한 해 동안 호갱노노 아파트 단지 정보 페이지의 순 방문자 수를 기준으로 집계했다. 호갱노노는 이외에도 실거래 신고 기준 거래량, 가격 변동률, 지역별 관심도 등 다양한 지표를 활용한 순위 정보를 제공한다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com