원주역 우미린 더 스텔라, KTX 역세권…GTX 연장하면 수도권 직결

우미건설이 다음달 강원 원주 무실동에서 ‘원주역 우미린 더 스텔라’를 분양한다. 지난해 공급한 ‘원주역 우미린 더 스카이’(900가구)의 후속 단지다. 두 단지를 합해 1827가구의 우미린 브랜드 타운을 형성하게 된다.

단지는 남원주역세권 AC-5블록에 조성된다. 지하 3층~지상 최고 43층, 5개 동, 927가구 규모다. 모든 가구가 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다.

43층 초고층으로 지어져 조망이 좋을 것으로 예상된다. 남향 위주로 단지를 배치하고 동 간 거리도 넉넉하게 확보한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽과 GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 스터디룸, 탁구장, 회의실, 사우나, 주민카페, 맘스스테이션 등을 선보일 계획이다.

남원주역세권 택지개발지구는 원주에서 주거 선호도가 높은 무실동 KTX원주역 주변 총 46만9830㎡ 부지를 개발하는 사업이다. 앞으로 주거시설 개발과 함께 상업시설, 업무시설, 학교 등이 체계적으로 배치될 예정이다.

KTX원주역과 가까운 게 장점이다. 앞으로 KTX원주역엔 경강선 여주~원주 복선전철(2028년 개통 예정)이 지나갈 예정이다. 서울 삼성역으로 이어지는 수도권 광역급행철도(GTX)-D노선 정차도 추진되고 있다. 이들 사업이 진행되면 강원권에서는 유일하게 성남 판교와 강남으로 직결되는 노선을 갖추게 돼 지역 가치가 크게 올라갈 것으로 예상된다.

19번 국도, 중앙고속도로, 영동고속도로 등 주요 광역도로망도 이용하기 편하다. 단지 앞 중심상업용지를 비롯해 인근 무실동의 이마트, 학원가, 관공서 등 다양한 생활 시설도 이용할 수 있다.

교육 여건도 좋다. 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있다. 중학교 부지(계획)도 가까이에 있다. 무실동 학원가와 육민관중·고교, 연세대 미래캠퍼스, 한라대 등도 가까워 우수한 교육 여건을 갖췄다. 분양 관계자는 “남원주역세권 내 마지막 민간분양 아파트이자 43층 규모의 원주시 최고층 아파트”라며 “남원주역세권을 넘어 원주시를 대표하는 랜드마크가 될 것”이라고 말했다.

임근호 기자 eigen@hankyung.com