신광교 클라우드 시티, 삼성디지털시티 인접…배후 수요 풍부

현대엔지니어링이 경기 용인 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에서 하이엔드 지식산업센터인 ‘신광교 클라우드 시티’를 공급하고 있다. 다양한 커뮤니티 시설과 고급 컨시어지 서비스 등을 선보여 관심을 끈다.

이 단지는 지하 6층~지상 최고 33층, 5개 동 규모로 조성된다. 연면적은 약 35만㎡로, 서울 잠실올림픽주경기장(11만1792㎡)의 3배에 달한다. 뉴욕 엠파이어 스테이트(24만5000㎡)나 롯데월드타워(32만8350㎡)보다 연면적이 넓다. 국내 첨단 반도체산업 중심지인 삼성디지털시티와 인접해 있어 배후수요 확보가 유리하다.

교통 인프라도 잘 갖춰져 있다. 경부고속도로 수원신갈IC와 용인서울고속도로 흥덕IC, 영동고속도로 동수원IC 등 진입이 편리하다. 향후 인덕원-동탄 간 복선전철(2029년 12월 개통 예정)이 문을 열면 미래가치는 더 좋아질 전망이다. 수원프리미엄아울렛이 도보로 약 10분 거리에 있다. 갤러리아백화점과 롯데아울렛도 차량으로 10분대에 이동할 수 있다. 광교호수공원과 흥덕중앙공원, 영흥수목원, 영덕레스피아, 영흥숲공원, 태광CC, 경기도청 광교 신청사, 수원지방법원 광교 신청사 등도 가까이에 있다.

입주사의 비즈니스 활동을 위한 세미나룸과 미팅룸, 리셉션라운지 등 커뮤니티 시설이 마련된다. 최근 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입될 예정이다. 게임룸과 피트니스클럽, 힐링스팟 등도 조성된다. 헬스케어나 GX(단체운동) 클래스, 카셰어링, 사무실 청소, 배송예약 등 컨시어지 서비스도 이용할 수 있게 된다.

차별화된 설계도 눈에 띈다. 주차대수는 총 2556대(법정 대비 212.5%)여서 여유로운 주차가 가능하다. 총 45대의 엘리베이터가 설치돼 출퇴근 때 혼잡도를 줄일 수 있다. 임직원들의 높은 만족도가 예상된다는 평가다. 호실마다 개별 냉난방 시스템을 갖춘다. 야간이나 주말에도 불편함 없이 사무실을 이용할 수 있다. 견본주택은 용인 기흥구 영덕동 현장에 마련돼 있다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com