"아파트값 너무 올랐다"… 무주택자들 눈 돌린 곳

서울에서 빌라(연립·다세대주택) 거래가 급증하고 있다. 아파트값이 오르고 전·월세 물건은 줄면서 살 곳을 찾기 어려워진 세입자가 빌라로 눈을 돌린 결과다. 아파트보다 규제가 약하고 재개발이 이뤄지면 시세 상승을 기대할 수 있는 점도 호재로 작용...

2026.05.12 06:45

노량진 단독주택이 28억…요즘 '틈새' 투자처로 뜨는 이유

서울 한강변 고급 아파트 단지로 거듭날 성동구 성수전략정비구역 내 빌라나 단독주택을 사면 2년 동안 실거주해야 한다. 용산구 한남4·5구역 빌라는 매수자가 들어가 살 필요가 없다. 집이 철거된 인근 한남2·3구역 입주권을 살 경우 준공 후 2년...

2026.03.30 08:00

아파트값 뛰더니…작년 한강벨트 지역서 빌라 거래 늘었다

지난해 서울 연립·다세대 매매가 2024년과 비교해 27%가량 증가했다.성동·송파·동작구 등 작년 1년 동안 아파트 가격이 급등했던 한강벨트 지역에서 거래가 눈에 띄게 늘었다. 전·월세 시장에서는 보증금이 1년 치 월세...

2026.02.24 14:45

지난달 서울 원룸 월세 평균 64만원…11월보다 10.4% 하락

지난달 서울 원룸 평균 월세는 64만원으로 집계됐다. 22일 부동산 정보업체 다방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 작년 12월 계약된 서울 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 64만원(보증금 1000만원 기준)이었다. 전달(...

2026.01.22 13:47

빌라 월세 살이 힘드네…매달 95만원 기본으로 나가는 동네

서울 빌라(연립·다세대) 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 가운데 1000만원 당 월세가 가장 높은 곳은 강남구로 집계됐다.25일 부동산 플랫폼 '다방'이 발표한 '10월 다방여지도'에 따르면 지난달 기준 서울 빌라 원룸 보증금 10...

2025.11.25 08:44

"세금 더 늘어날 수도"…증세 가능성에 증여 3년 만에 최대

올 3분기까지 아파트, 다세대, 연립 등 집합건물 증여건수가 3년 만에 최대 수준을 기록했다.14일 대법원 등기정보광장 통계에 따르면 올해 1∼9월까지 전국의 집합건물 증여 건수는 총 2만6428건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 2만5391건보다 1037건(4...

2025.10.14 08:42

'신탁사기 피해' 다세대 16가구 첫 매입

정부가 신탁사기 피해 주택 매입 절차를 마쳐 그동안 임차인이 보증금을 못 받고도 지원 사각지대에 놓여 있던 신탁사기 피해 구제가 본격화할 전망이다.국토교통부는 신탁사기 피해 주택 중 처음으로 대구 북구 다세대주택 16가구의 매입 절차를 완료했다고 2일 밝혔다. 정부는 ...

2025.09.02 16:51

서울은 지금 '빌라 투자' 열풍…재개발 기대에 거래 34% 늘어

지난 2분기 성동구·동작구·중구 등 서울 노후 주거지역이 많은 곳에서 연립·다세대주택 등 빌라 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 서울시가 재개발과 모아주택 인허가 단축 등 정비사업 활성화에 나서면서 매수 수요가 많아졌기 때문으로...

2025.08.25 17:32

"사두면 아파트 된대"…거래 늘더니 '17억'에 새 주인 찾았다

지난 2분기 서울에서 빌라 거래가 눈에 띄게 늘어난 것으로 나타났다. 서울시가 정비사업을 통한 주택 공급 속도전에 나서면서 시장도 함께 반응하고 있다는 분석이다. 임대차 거래는 보증금 사기 여파로 1년 전과 비교해 10%가량 줄었다.25일 프롭테크 기업 부동산...

2025.08.25 14:08

지난달 서울 아파트 거래 75% 줄었다

지난달 서울 부동산 거래가 급감했다. 정부가 내놓은 대출 규제 영향이다.7일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 거래는 2973건으로 6월 1만1933건에서 8960건(75%) 급감했다. 지난해 7월 ...

2025.08.07 08:41

"싼 월세 없나"…강북구 원룸, 서울 25개구 중 '최저'

서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 가운데 보증금 1000만원당 월세가 가장 낮은 곳은 강북구로 집계됐다. 25일 부동산 플랫폼 다방이 지난달 기준 서울 25개 자치구별 원룸 전월세 수준을 분석한 '6월 다방여지도'에 따르...

2025.07.24 08:56

전국 빌라 3채 중 1채는 '역전세'

올해 상반기 전국에서 빌라(연립·다세대주택) 세 가구 중 한 가구꼴로 2년 전보다 전셋값이 낮아지는 ‘역전세’ 현상이 발생했다. 대구, 인천, 세종 등 광역시를 중심으로 하락세가 뚜렷했다. 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안&...

2025.07.23 17:08

빌라 3채 중 1채는 역전세…"6·27 대책, 보증금 반환 리스크 키울 것"

전국에서 빌라 3가구 중 1가구꼴로 2년 전보다 전세가격이 낮아지는 ‘역전세’ 현상이 발생했다. 대구, 인천, 세종 등 광역시를 중심으로 하락세가 뚜렷했다. 정부의 가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책) 영향으로 버팀목 전세대...

2025.07.23 15:40

"보증금 주셔야죠"…빌라 3가구 중 1가구 '역전세'

전국 연립·다세대(빌라) 시장에선 3가구 중 1가구가 '역전세' 현상을 겪고 있는 것으로 조사됐다. 아파트 전셋값이 치솟는 것과는 정반대의 상황이다.23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 전국 연립·...

2025.07.23 08:42

"70만원이던 월세가 한달 만에…" 서울 '원룸살이'에 한탄

서울 핵심지 가운데 하나로 꼽히는 성동구 원룸 월세가 큰 폭으로 상승한 것으로 조사됐다. 26일 부동산 플랫폼 다방이 서울에 있는 빌라(연립·다세대) 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세를 분석한 결과에 따르면 5월 기준 서울 빌라 원룸의 ...

2025.06.26 08:55

"강남 3구보다 더 비싸네"…서울서 월세 가장 높은 동네는

지난달 서울에서 월세가 가장 높은 자치구는 서대문구로 조사됐다.27일 부동산 플랫폼 다방이 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세를 분석한 결과에 따르면 지난달 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 68만원으로 집계됐다. ...

2025.05.27 08:40

"저러다 무너질라"…외벽 부풀어 오른 수원 다세대주택

경기 수원시 장안구의 한 다세대주택 외벽이 부풀었다는 신고가 접수돼 주민들이 긴급 대피했다.21일 경기도소방재난본부에 따르면 전일 오후 6시께 수원시 장안구 송죽동 한 다세대주택에서 외벽이 부풀었다는 신고가 접수됐다. 해당 주택은 반지하를 포함한 4층짜리 건물...

2025.05.21 14:51

강남도 非아파트 외면…럭셔리 오피스텔 '참패'

최근 공매 시장에 감정가 1400억원짜리 주거용 건물이 통째로 나왔다. 서울 강남구 도곡동의 도시형 생활주택 ‘오데뜨오드 도곡’이다. 11회 유찰로 1829억원이던 최저 입찰 가격이 1000억원으로 떨어졌지만 입찰자를 찾지 못하고 있다. 소형 럭셔...

2025.05.13 17:36

강남구 월세 100만원 육박…서울 평균보다 30만원 비싸

지난달 서울에서 거래된 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 보증금 1000만원 환산 기준으로 67만원인 것으로 분석됐다. 원룸 월세가 가장 높은 곳은 강남구로 평균 97만원에 달했다.부동산 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난달 서울 연립·...

2025.03.25 17:09

월급 '순삭' 이유 있었네…'월세 97만원' 가장 비싼 동네 어디

지난달 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 보증금 1000만원 환산 기준으로 67만원으로 분석됐다. 지난 1월보다 1만원가량 줄었다.부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난달 서울 연립·다세대 원룸 시세...

2025.03.25 09:46