라온건설 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 3월 분양
그간 신규 분양이 없었던 경기 용인시 기흥구에 3년 만의 신규 분양 단지가 나온다.

라온건설은 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’를 다음달 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.

‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’는 경기 용인시 기흥구 영덕동에 지하 2층~지상 7층, 7개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 238가구 규모로 조성된다. 기흥구에서 2023년 이후 약 3년 만에 공급되는 신규 분양 단지로, 희소성을 갖췄다. 84㎡C 와 103㎡A 등 일부 가구는 테라스 하우스로 조성된다.

‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’는 용인 플랫폼시티까지 차량으로 5분 거리에 들어선다. 용인 플랫폼시티는 판교 테크노밸리의 약 4배 규모로 계획된 초대형 프로젝트로 오는 2030년 완공 예정이다. 약 275만㎡ 규모의 부지에, 첨단산업과 주거 · 상업 · 문화 · 복지 등 다양한 기능이 집약된 용인의 새로운 경제중심복합도시로 조성된다.

‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’는 사통팔달 교통 여건을 갖추고 있다. 수도권광역급행철도 (GTX-A) 와 수인분당선이 지나는 구성역과 차량으로 5분 거리에 위치한다. 특히 오는 6월 GTX-A가 삼성역을 무정차 통과하는 방식으로 파주 운정 ~ 동탄 전 구간이 연결되면, 구성역에서 서울역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 보인다. 이어 오는 2028년 GTX-A 삼성역이 개통되면, 역시 20분대로 접근할 수 있을 것으로 예상된다. 또한 수인분당선을 이용하면 강남과 판교 · 수원 등 주요 업무지구로의 이동 역시 수월하며, 에버라인 영덕역 신설도 추진중이다.

도로 교통망으로는 중부대로·동부대로 등을 이용해 광교신도시와 수원 영통 등 인근 지역으로 이동이 편리하다. 흥덕IC·수원신갈IC 등을 통해 경부고속도로·영동고속도로·용인서울고속도로 등으로의 진출입 역시 수월하다.

교육 환경으로는 인접한 석현초를 비롯해 흥덕중·신갈중·흥덕고·기흥고 등 각급 학교가 인근에 위치해 있다. 흥덕도서관과 아주대·경기대 등도 가깝다.

광교신도시와 수원 영통지구를 동시에 누릴 수 있는 풍부한 생활 인프라도 갖췄다. 갤러리아 백화점과 롯데몰·광교호수공원 등이 자리한 광교신도시의 인프라를 누릴 수 있고, 이마트 트레이더스와 판타지움 등 수원 영통의 대형 상업시설 접근성도 우수하다. 인근의 이마트 흥덕점·롯데마트 신갈점·코스트코 공세점 등 역시 가깝게 이용할 수 있다.

아울러 단지 앞에 용인 영덕지구 문화공원이 조성되며, 신갈공원·신대호수 등 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 명문 태광CC가 접해 있어, 일부 가구에서는 골프장과 녹지 경관을 조망할 수 있다.

개발 호재에 따른 미래가치도 예상된다. 인근에 용인 플랫폼시티는 물론, 태광콤플렉스시티·신갈오거리 도시재생사업 등 대형 개발사업이 진행중이다. 또한 처인구 일대에는 삼성전자의 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’ 와, SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 등 반도체 클러스터도 개발되고 있다.

‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’는 설계 측면에서도 차별화를 더했다. 일부 가구에 테라스가 도입되며, 최상층 거실에는 최대 3.5m의 높은 층고가 제공된다. 또한, 알파룸 (일부 가구) 과 가변형 벽체 등을 통해 공간 활용도를 높였다. 단지 내에는 피트니스·실내골프연습장·GX룸·작은도서관·맘스테이션 등 다양한 커뮤니티시설도 조성된다. 주차공간은 가구당 1.52대 수준으로 넉넉하게 설계됐다.

분양 관계자는 “‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’는 용인 플랫폼시티 인접 입지에, 구성역 접근성까지 갖춘 단지” 라며 “태광CC 바로 앞 입지에 따른 골프장 조망과, 중대형 평형 구성·테라스 설계 등 희소성을 갖춘 단지여서 인기를 끌 것으로 보인다” 고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com