고덕 강일 대성베르힐, 분양가 상한제 적용…명문학군·5호선 역세권

디에스종합건설과 대성베르힐건설이 시공하는 서울 강동구 ‘고덕 강일 대성베르힐’이 이달 분양을 진행한다. 서울 고덕 강일지구의 마지막 민간분양 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 합리적 분양가로 공급된다. 여기에 대규모 주거단지와 상업·업무·교육시설이 새로 예정돼 생활 인프라 개선 기대감도 크다.

단지는 강동구 상일동에 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 613가구(전용면적 84·101㎡) 규모로 조성된다. 서울지하철 5호선 강일역이 가까운 역세권 단지다. 지하철을 통해 여의도역과 광화문역, 마곡역 등 서울 주요 도심으로 환승 없이 편리하게 이동할 수 있다. 또 상일IC와 강일IC가 인접해 수도권제1순환고속도로와 서울양양고속도로, 세종포천고속도로, 올림픽대로 등을 통해 전국 각지로 이동하기 편하다.

교육환경도 두루 갖출 예정이다. 단지 바로 앞에는 강솔초교 강현캠퍼스(가칭)가 2029년 3월 개교될 예정이다. 여기에 강명초, 강명중, 강일고 등이 주변에 있다. 명문학군으로 손꼽히는 한영외국어고와 배재고도 인근에 있다.

풍부한 생활 인프라도 강점으로 꼽힌다. 고덕 강일지구 인근에는 코스트코와 이마트, 스타필드 하남 등의 대형 상업시설이 있다. 최근에는 이케아 강동점이 문을 열었다. CGV도 들어서 주거 편의성이 한층 개선되고 있다. 단지 바로 맞은편에는 근린생활시설 용지가 있어 각종 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있을 전망이다. 강동경희대병원과 강동아트센터 등 의료·문화시설과의 거리도 가깝다.

인근에 조성 예정인 근린공원과 연결돼 주거환경도 쾌적하다. 벌말근린공원을 비롯한 능골근린공원, 고덕수변생태공원, 미사호수공원 등 다양한 공원이 주변에 있다.

단지 내 피트니스센터를 비롯한 각종 체육 및 레저 관련 시설과 함께 어린이 케어센터, 어린이집, 작은 도서관 등의 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 서비스 면적을 극대화하고, 모든 가구에 개방형 발코니를 적용해 주거 공간의 효율성을 한층 더 높일 계획이다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com