기준시가 약 12억 이하 공제율 최대 90%…실거주 공제율 신설

더불어민주당 정일영 의원은 1세대 1주택 실거주자의 종합부동산세 부담을 낮추는 종부세 개정안을 20일 대표 발의했다.

개정안은 과세표준 3억원 이하(기준시가 약 12억원 이하)인 1세대 1주택자를 대상으로 ▲ 만 60세 이상 공제율 인상 ▲ 실거주 기준 공제율 신설 ▲ 공제율 최대 90% ▲ 세금납부 이연 등을 적용하는 내용이다.

구체적으로 보면 고령자 세액공제율은 60∼65세 30%, 65∼70세 40%, 70세 이상 50%로 내년 적용되는 공제율보다 각각 10%포인트를 높였다.

실거주 기간 공제율은 2∼5년 10%, 5∼10년 20%, 10∼20년 40%, 20년 이상 50%로 신설했다.

현재 보유 기간에 따른 공제율은 5∼10년 20%, 10∼15년 40%, 15년 이상 50%로, 이 모든 공제율을 더한 총 공제율 한도는 현행보다 10%포인트 높인 90%로 정했다.

여기에 만 60세 이상이면 주택을 양도하거나 상속·증여할 때까지 종부세 과세를 늦출 수 있도록 했다.

정 의원은 "오랜 기간 한 주택에서 거주하지만 마땅한 소득 없이 연금 등으로 생계를 유지하는 만 60세 이상 1주택 보유자의 경우 세금을 감당하기 어려운 경우가 많을 것"이라고 발의 이유를 설명했다.

다만 민주당 지도부는 이날 종부세 감면 확대 계획이 없다는 방침을 밝혔기 때문에, 개정안이 당 차원에서 추진되기는 어려워 보인다.

/연합뉴스