물류센터 블라인드 펀드 활용

▶마켓인사이트 10월5일 오후 4시40분

KB자산운용이 경기 안성시에 있는 서안성물류센터(사진)를 601억원에 매입했다. 지난달 800억원 규모로 조성한 물류센터 전용 블라인드 펀드의 자금을 활용했다.

KB자산운용은 5일 서안성물류센터를 601억원에 사들이는 계약을 맺었다. 이 센터는 상온물류창고와 사무실 등 부대시설을 갖추고 있는 연면적 5만5400㎡ 규모의 대형 창고다.

인수자금 601억원 중 275억원은 블라인드 펀드에서 조달하고, 나머지 326억원은 금융권에서 대출받기로 했다. 블라인드 펀드는 투자처를 정하기 전에 미리 자금을 모으는 펀드다. KB자산운용은 인수 후 임대료만으로 연 9%대 수익률을 기대하고 있다.

KB자산운용은 지난달 물류 부동산에 전문으로 투자하는 ‘KB물류포트폴리오전문투자형사모부동산투자신탁 제1-1호’를 800억원 규모로 조성했다.

김대훈 기자 daepun@hankyung.com