[경제데이터 이렇게 보자] (72) 리스계약

올 1.4분기중 리스계약액이 3조6,600억원으로 작년 같은기간(1조
1,036억원)보다 60.7% 늘어났다. 이숫자는 리스회사들의 올해 영업실적,
적어도 외형은 좋아질 것임을 뜻한다. 그러나 리스계약액의 증감은 또다른
의미를 갖고 있다. 경제분석가들은 이 숫자만 보고 올해 기업설비투자가
큰 폭으로 늘어날 것으로 전망한다.

리스계약액이 기업 설비투자의 선행지표 구실을 하게된 것은 물론 80년대
후반부터다. 그전엔 기업들이 설비투자를 하려면 은행에서 돈을 빌리거나
(간접금융) 주식이나 회사채발행(직접금융)등을 통해 자금을 조달하는 방법
밖에 없었다. 따라서 은행, 특히 산업은행같은 설비투자지원은행에서 돈을
많이 빌려가면 그해 투자가 많을 것으로 예상했다.

그러나 72년 국내에 첫도입된 리스의 전체설비투자에서 차지하는 비중이
10%(87년 10.3%)를 넘으면서부터 설비투자를 따질때 리스를 빼놓을수 없게
됐다. 92년에는 리스비중이 전체 설비투자의 22.4%에 달했다. 업계에선 이
비중이 올핸 25%선을 웃돌 것으로 전망하고 있을 정도다.

리스거래는 그러나 아직 일반인들에겐 생소한게 사실이다. 리스의 대상이
기업체들로 한정되어 있어 개인들은 리스를 하고 싶어도 할수 없는데다
업무가 은행등 다른 금융업무와는 달리 복잡하고 까다로운 탓이다.

리스거래는 현대사회의 산업화가 진전됨에 따라 새로이 등장한 상거래형식
이나 그 근원은 로마제국에까지 거슬러 올라갈 만큼 아주 오랜 역사를
가지고 발전해 왔다. 이런 리스가 최근들어 주목받는 것은 "기업을 주된
이용자로 하여 비싼값의 설비를 비교적 장기에 걸쳐 임대"한다는 의미에서
전통적인 임대차의 개념과는 다른 새로운 설비조달수단으로 인식 평가되기
때문이다. 이런 리스를 "설비리스"라고 하며 52년 세계최초의 리스전업사인
미국 US 리스사의 설립이후 급속히 발전하여 전세계로 파급됐다.

우리나라에서 리스는 시설대여법상의 "시설대여"를 뜻하며 "시설대여이용자
(일반기업)가 선정한 특정물건을 시설대여(리스)회사가 새로 취득하거나
대여받아 일정기간이상 사용하게 하고 일정 대가를 정기적으로 분할하여
지급받으며 물건의 처분에 관하여는 당사자간의 약정으로 정하는 물적금융"
이라고 정의한다. 리스가 통상적의미의 "임대차"가 아닌 설비금융의 한
형태인 "물적금융"이라는 것을 분명히 하고 있다.

리스의 형태는 금융리스(Finance lease)와 운용리스(Operation lease)로
나뉜다. 금융리스는 리스의 가장 기본적인 형태로 리스 이용자가 필요로
하는 기계 설비 동산등을 리스제공자(리스회사)가 구입하여 이용자에게
리스하여 주고 리스기간동안 이용자로부터 리스회사의 구입자금 원금과
금융비용 및 이윤을 전액 회수하는 거래형태다. 리스회사의 투입자금이
리스기간중 전액 회수된다는게 특징이다. 우리나라에선 대부분의 리스가
기능상 금융리스에 속한다.

운용리스는 금융리스이외의 리스(렌털포함)을 총칭한다. 자동차 컴퓨터
복사기등 가동률이 높은 범용물건을 리스회사가 구입해놓고 불특정 다수를
대상으로 단기간 임대하는 것으로 전형적인 임대차계약이라고 할수 있다.

리스가 많이 이뤄져 기업들의 설비투자가 활발해졌으면 하는 것이 대부분
국민들의 바람이다.